外墙架子施工分包合同

PAGE外墙架子施工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]的总承包合同，现甲方将该工程中的外墙架子施工任务分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙架子施工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容：外墙架子的搭建、拆除及维护，包括但不限于[具体列举所需材料及设备，如钢管、扣件、安全网等]的供应与安装，确保外墙架子符合国家及地方相关安全标准和施工规范要求，满足工程施工期间及后续维护阶段的使用需求。二、分包范围乙方负责[建设工程名称]外墙架子施工的全部工作，具体工作范围包括但不限于：1.根据施工图纸和现场实际情况，进行外墙架子的设计与规划，制定详细的施工方案，并报甲方审核通过。2.按照经审核的施工方案，组织施工人员、材料及设备进场，完成外墙架子的搭建工作，确保架子的稳定性、安全性和可靠性。搭建过程中应严格遵守国家及地方现行的施工安全规范和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边环境的安全。3.在工程施工期间，负责对外墙架子进行日常检查、维护和保养，及时发现并处理架子出现的问题，确保架子始终处于良好的使用状态。如遇恶劣天气（如大风、暴雨等），应提前对架子进行加固和防护，确保安全。4.根据工程进度和甲方要求，及时完成外墙架子的拆除工作，并将拆除后的材料清理出场，保持施工现场的整洁。拆除过程中同样要遵守相关安全规范和操作规程，确保拆除工作安全、有序进行。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内组织人员和材料设备进场施工。4.乙方应严格按照上述工期要求组织施工，确保按时完成分包任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范及标准，以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保外墙架子施工质量达到合格标准。2.外墙架子所使用的材料和设备应符合国家相关质量标准和设计要求，具备产品合格证书和质量检验报告。乙方应负责对进场的材料和设备进行检验和验收，如发现质量问题应及时更换或处理。3.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督和检查。对于甲方及监理单位提出的质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.工程竣工后，乙方应提交完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等，配合甲方进行工程竣工验收。如因乙方原因导致工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格，并承担由此给甲方造成的一切损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]计价，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方完成外墙架子搭建工作的[X%]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（4）质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。（2）有权根据工程实际情况对施工方案、施工范围等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。（3）有权按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务（1）向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料及现场施工条件，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。（2）协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（3）按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料及现场施工条件。（3）在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务（1）按照本合同约定的分包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。（2）遵守国家及地方相关法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。（3）负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜，赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。（4）自行组织施工人员、材料及设备进场，负责施工人员的工资发放、材料采购及设备租赁等费用的支付，并承担相应的法律责任。（5）按照国家及地方相关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用。（6）接受甲方及监理单位的监督和检查，积极配合甲方及相关部门的工作，及时提供所需的资料和信息。（7）在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。七、材料设备供应1.乙方负责本合同范围内外墙架子施工所需的全部材料和设备的采购、运输、保管及安装。所采购材料和设备应符合国家及地方相关质量标准和设计要求，具备产品合格证书和质量检验报告。2.乙方应在材料和设备进场前[X]天通知甲方及监理单位进行检验和验收。甲方及监理单位有权对进场的材料和设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应及时更换或处理，由此造成的损失由乙方自行承担。3.乙方应对采购的材料和设备妥善保管，因保管不善导致材料和设备损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。八、安全施工1.乙方应严格遵守国家及地方现行的施工安全规范和操作规程，制定安全管理制度和应急预案，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.乙方应定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，确保安全设施始终处于良好的使用状态。4.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜，赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。九、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的污染和破坏。2.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，不得随意丢弃。十、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格需返工的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定的安全施工、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜，赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。十一、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由