地下室找平层分包合同

PAGE地下室找平层分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体项目名称]，并拟将该项目地下室找平层工程分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就地下室找平层分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]地下室找平层工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及要求：乙方负责对[项目名称]地下室进行找平层施工，具体施工范围包括但不限于地下室地面基层处理、找平材料铺设、平整度控制等，确保找平层符合国家及行业现行标准以及本合同约定的质量要求。找平层厚度为[X]厘米，平整度误差不得超过[X]毫米。4.工程规模：地下室建筑面积为[X]平方米，找平层施工面积约为[X]平方米。二、分包工作期限1.开始工作日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：预计于[预计竣工日期]完成全部施工任务，总工期为[X]日历天。乙方应根据甲方的施工进度要求合理安排施工计划，确保按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。3.工作进度：乙方应按照以下施工进度节点完成相应工作：在开工后[X]天内完成地下室基层清理及验收工作；在基层验收合格后[X]天内完成找平材料的铺设工作；在材料铺设完成后[X]天内完成找平层的养护及平整度调整工作，并提交验收申请。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及行业现行的施工规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.找平层施工完成后，应表面平整、密实，无裂缝、起砂、空鼓等缺陷。其质量验收应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）的相关规定。3.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，如发现质量问题，应及时整改，由此产生的费用由乙方自行承担。若因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。对于甲方提出的质量问题，乙方应在接到通知后[X]小时内做出回应，并采取有效措施进行整改，直至达到质量要求。四、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金以及因施工可能产生的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款支付申请及等额发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成地下室基层清理及验收工作，并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的进度款支付申请及等额发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：在找平层施工全部完成，乙方自检合格并提交验收申请，经甲方及相关部门验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的验收款支付申请及等额发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同价款的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提供的合法有效的质保金支付申请及等额发票后[X]个工作日内，将质保金无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.甲方应协调施工现场各相关单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等，并对资料的真实性、准确性负责。5.如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的质量标准、工作期限及施工规范进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的资质证书和工作经验，乙方应对其施工人员的行为负责。4.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，由此给甲方及第三方造成的损失，乙方应予以赔偿。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或转让给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工资料整理成册，移交甲方存档。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。8.乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作，对验收提出的问题及时整改，直至达到验收标准。六、材料设备供应1.本工程所需的找平材料由乙方负责采购，但材料的质量必须符合国家及行业现行标准以及本合同约定的质量要求。乙方应提供材料的质量证明文件，并在材料进场前通知甲方进行检验。经甲方检验合格后方可使用，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.乙方应按照施工进度计划合理安排材料的采购和供应，确保施工顺利进行。如因乙方材料供应不及时导致工期延误，乙方应承担相应责任。3.施工过程中所需的机械设备由乙方自行配备，设备应满足施工要求，并保证正常运行。乙方应对设备的安全性能负责，如因设备故障导致安全事故或工期延误，乙方应承担全部责任。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量标准及国家相关规范执行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致验收不合格而延误的工期，乙方应按照本合同约定承担违约责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，乙方不得擅自交付使用。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工作期限完成施工任务，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉