2026年长期装修工程监理合同书

2026年长期装修工程监理合同书第一条合同标的本合同标的为委托方委托服务方进行长期装修工程监理服务，具体工程范围为：，包括但不限于设计、施工、材料采购等全过程监理。第二条合同价款本合同总价款为人民币元，其中监理服务费为人民币元，材料审查费为人民币元，其他相关费用为人民币元。第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为，包括但不限于施工期及保修期。第四条双方权利义务一、委托方权利义务：1.委托方应按照合同约定，按时支付服务费用。2.委托方应提供工程相关信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。3.委托方应配合服务方进行现场检查和验收，并提供必要的协助。二、服务方权利义务：1.服务方应按照合同约定，提供专业、高效的监理服务。2.服务方应按照委托方要求，对工程进行定期检查，确保工程质量符合国家相关标准和要求。3.服务方应协助委托方解决施工过程中出现的问题，并提出合理的解决方案。第五条质量标准1.工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。2.工程材料应符合国家现行材料标准，并经检测合格。3.工程施工过程中，应严格执行施工规范，确保施工安全。第六条验收方式1.工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。2.分项验收由服务方负责组织，委托方应予以配合。3.竣工验收由委托方组织，服务方应予以协助。第七条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后。第八条违约责任一、委托方违约责任：1.委托方未按约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.委托方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。二、服务方违约责任：1.服务方未按约定提供监理服务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的%。2.服务方外泄保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,代表人（签字）：代表人（签字）：,签订日期：签订日期：（以下无正文）第十二条质量保障服务方在监理过程中，应严格按照国家有关工程建设的法律法规、标准和规范进行监理，确保工程质量达到国家规定的质量标准。若因监理服务原因导致工程质量问题，服务方应负责返工、修复，并承担由此产生的全部费用。第十三条工程进度服务方应按照工程进度计划，对工程进度进行实时监控，确保工程按期完成。如因非服务方原因导致工程进度滞后，应提前通知委托方，并协商解决方案。因服务方原因导致工程进度滞后的，服务方应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的%。第十四条监理报告服务方应于工程竣工验收合格后内，向委托方提交完整的监理报告，内容包括工程监理情况、工程质量状况、工程进度情况、监理意见等。监理报告应真实、准确、完整。第十五条保密条款双方对本合同内容以及工程监理过程中知悉的委托方和施工单位的商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第十六条附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同执行过程中，如遇国家法律法规和政策调整，按调整后的规定执行。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。第十七条合同解除1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。2.委托方或服务方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.本合同解除后，双方应按照约定进行结算，并互相返还已支付款项。第十八条通知1.本合同签订后，双方应及时通知对方合同签订情况。2.双方在履行合同过程中，应按照约定的联系方式及时沟通，确保信息畅通。第十九条适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。第二十条解释权本合同的解释权归委托方所有。第二十一条争议解决第二十二条监理费用及支付1.监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），按工程进度分阶段支付。2.第一阶段支付监理费用总额的30%，在签订本合同之日起10个工作日内支付。3.第二阶段支付监理费用总额的40%，在工程主体结构封顶后10个工作日内支付。4.第三阶段支付监理费用总额的20%，在工程竣工验收合格后10个工作日内支付。5.第四阶段支付监理费用总额的10%，在工程保修期满后10个工作日内支付。第二十三条工程验收1.工程竣工验收应在工程竣工后30日内进行。2.竣工验收由委托方、施工单位、监理单位共同组织，邀请相关主管部门参加。3.工程验收合格后，委托方应向施工单位支付工程款。第二十四条保修责任1.施工单位应按照国家相关法律法规和行业标准对工程进行保修。2.监理单位应协助施工单位做好保修工作，确保工程质量。3.工程保修期限为自竣工验收合格之日起五年。第二十五条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。第二十六条其他2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。附件,1.监理单位资质证书复印件2.施工单位资质证书复印件3.工程设计图纸及施工图4.工程量清单5.工程进度计划6.工程质量标准7.其他相关文件甲方（委托方）：,名称：联系电话：乙方（监理单位）：,日期：第二十七条工程进度管理1.监理单位应按照工程进度计划，对施工单位的施工进度进行监督，确保工程按期完成。2.施工单位应按照监理单位的监督要求，合理安排施工进度，不得擅自调整工程进度计划。3.工程进度计划应包括施工阶段、关键节点、预期完成时间等内容，具体如下：,-施工准备阶段：预计于2026年3月31日前完成；,-土建施工阶段：预计于2026年6月30日前完成；,-装修施工阶段：预计于2026年9月30日前完成；-竣工验收阶段：预计于2026年12月31日前完成。第二十八条质量控制1.监理单位应按照工程质量标准，对施工单位的施工质量进行严格把控。2.施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.工程质量标准包括以下内容：-土建工程：地基基础、主体结构、屋面防水等应符合国家标准；-装修工程：墙面、地面、门窗等应符合设计要求，无裂缝、空鼓、脱落等现象；-设备安装：电气、给排水、通风等设备安装应符合国家标准，运行正常。第二十九条安全生产1.监理单位应按照国家安全生产法律法规和行业标准，对施工现场进行安全生产管理。2.施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全生产。3.施工现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等。4.施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。第三十条环境保护1.监理单位应按照国家环境保护法律法规和行业标准，对施工现场进行环境保护管理。2.施工单位应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，如噪音、粉尘、废水等。3.施工单位应按照规定进行固体废弃物处理，不得随意堆放、倾倒。第三十一条保密2.双方应采取必要措施，确保合同内容的保密性。第三十二条合同解除,1.在合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方均可解除合同：,-一方严重违约，经对方催告后仍未改正；,-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。第三十三条合同终止1.合同履行完毕，工程竣工验收合格后，合同终止。第三十四条合同附件1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件,1.监理单位资质证书复印件2.施工单位资质证书复印件3.工程设计图纸及施工图4.工程量清单5.工程进度计划6.工程质量标准7.其他相关文件甲方（委托方）：乙方（监理单位）：第三十五条监理费用及支付1.乙方监理费用为人民币元，按月支付，每月支付元。2.甲方应在每月的日前，将当月监理费用支付至乙方指定账户。3.若因甲方原因导致工程延期，乙方有权按实际发生的人工、材料等费用收取额外监理费用。第三十六条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十七条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：签字盖章：日期：乙方（监理单位）：附件,1.监理单位资质证书复印件2.施工单位资质证书复印件2026年3月，甲方委托乙方对位于北京市朝阳区的一栋住宅楼进行长期装修工程监理。合同签订后，乙方严格按照合同约定，对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。在监理过程中，乙方发现施工单位存在以下问题：,-施工单位未按照设计图纸进行施工，擅自更改设计方案；-施工单位未按照施工规范进行施工，存在安全隐患。针对以上问题，乙方及时与施工单位沟通，要求其立即整改。经整改后，施工单位已按照要求进行施工，确保了工程质量和安全。案例二：2026年6月，甲方委托乙方对位于上海市的一栋商业综合体进