非独家场地租赁协议

非独家场地租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]一、租赁场地甲方将位于[场地具体地址]内的[具体区域描述，如“二层B区150平方米开放式空间”]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。乙方承诺租赁场地仅用于[明确用途，如“企业内部培训、小型产品展示”]，不得擅自改变用途或从事违法违规活动。二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知或甲方不同意的，租赁期满乙方应无条件返还场地。三、租金及支付1.租金标准：每月人民币____元（大写：____），不含水电费、物业费。2.支付方式：乙方于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.3%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，收回场地，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为拖欠金额的10%）。四、非独家租赁约定1.本协议为非独家租赁，甲方有权将租赁场地所在建筑物内的其他区域出租给第三方，或在不影响乙方正常使用的前提下（如不同时段、不同功能分区），将租赁场地内的部分空间出租给第三方。2.甲方应确保乙方在租赁期间对其租赁区域的独占使用权，不得允许第三方占用乙方租赁区域或干扰乙方正常使用（如噪音、通道堵塞等）。若因第三方行为导致乙方无法正常使用，甲方应在24小时内协调解决；协调无效的，乙方有权要求减免相应租金或解除协议，并要求甲方赔偿直接损失。五、双方权利义务甲方权利义务：1.保证对租赁场地拥有合法出租权，无权属纠纷或限制出租情形。2.交付场地时，确保水电、消防、照明等设施完好，双方签署《场地交付确认书》。3.负责场地主体结构维修，接到乙方维修通知后48小时内处理；逾期未修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.有权监督乙方使用场地情况，对违规行为（如损坏设施、改变用途）要求乙方整改，拒不整改的可解除协议。乙方权利义务：1.按约定用途使用场地，爱护设施，不得损坏或擅自改造。因乙方原因造成损坏的，应在3日内修复或赔偿。2.遵守甲方场地管理规定（如噪音控制在80分贝以下、每日使用时间不超过22:00），不得影响其他承租方或周边居民。3.不得转租、转借租赁场地，如需临时邀请第三方使用（如合作方参会），应提前3日书面告知甲方。4.租赁期间产生的水电费、物业费由乙方自行承担，按甲方提供的缴费单每月结清。六、场地返还租赁期满或协议解除后，乙方应在3日内将场地恢复原状（正常使用损耗除外），并与甲方验收。逾期返还的，每逾期一日按日租金的2倍支付占用费；如场地有损坏未修复，甲方可从乙方押金（若有）中扣除修复费用，不足部分乙方补足。七、违约责任1.甲方未按时交付场地或因自身原因导致乙方无法使用的，按日租金的1倍支付违约金；逾期超过10日，乙方有权解除协议，甲方退还已付租金并支付1个月租金作为违约金。2.乙方违反用途约定或转租的，甲方有权解除协议，没收押金（若有）并要求乙方支付1个月租金作为违约金。八、不可抗力因地震、火灾、政府征用等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并在15日内提供证明。如不可抗力持续超过30日，任何一方可解除协议，甲方退还乙方已付未使用的租金。九、争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：______