广东省分包合同

PAGE广东省分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方为完成该建设工程，经与乙方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将[分包工程名称]分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[分包工程具体名称]2.分包工程地点：[建设工程地点及具体分包工程位置]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涵盖的具体工作内容、施工范围，包括但不限于工程图纸所示的[具体分项工程1]、[具体分项工程2]等，以及相关的附属工作，如材料装卸、场地清理等]4.分包工程规模：[明确分包工程的建筑面积、工程量等规模指标，例如建筑面积为[X]平方米，混凝土浇筑量为[X]立方米等]二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[具体开工日期]开工。乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工。具体竣工日期以总承包合同约定的竣工日期为依据，结合本分包工程实际施工进度进行调整，但乙方必须确保在总承包合同要求的总工期内完成分包工程并通过验收。3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的工期顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本分包合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告及质量验收资料后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位的要求进行整改，直至验收合格。四、合同价款及支付方式1.本分包合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等。除非发生本合同约定的调整情况，合同价款不再调整。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后[X]日内，甲方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到乙方进度报表及付款申请后[X]日内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程价款的[X%]支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方竣工结算报告及结算资料后[X]日内完成审核。经双方确认的竣工结算价款扣除已支付的款项后，甲方在[X]日内支付至竣工结算价款的[X%]。（4）质量保证金：竣工结算价款的[X%]作为质量保证金，待质保期届满且无质量问题后[X]日内，甲方一次性无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调建设单位、监理单位等相关单位，为乙方施工创造必要的条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并对资料的真实性、准确性负责。5.如因甲方原因导致乙方窝工、停工等损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定获得工程款。2.乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证，并按照国家法律法规及相关规定组织施工。3.乙方应自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工顺利进行。乙方采购的材料、设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。4.乙方应按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量和施工安全。乙方应制定安全管理制度，加强安全教育培训，配备必要的安全防护用品，确保施工现场安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的损失。5.乙方应按照本合同约定的工期完成分包工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。6.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及建设单位、监理单位的管理。7.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露。工程竣工后，乙方应将全部施工资料移交甲方。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。六、材料设备供应1.本分包工程所需的主要材料及设备，由[供应方，如甲方或乙方]负责供应。具体供应材料及设备的名称、规格、数量等详见附件[材料设备供应清单]。2.供应方应按照合同约定的时间、地点、质量标准供应材料及设备。供应方供应的材料及设备经乙方验收合格后，由乙方负责保管和使用。如因供应方原因导致材料及设备质量不合格或供应不及时，供应方应承担相应的责任。3.如本分包工程所需的材料及设备由乙方自行采购，乙方应确保所采购的材料及设备符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方采购的材料及设备经甲方验收合格后，方可用于本分包工程。七、工程变更1.如因建设单位、设计单位或甲方原因提出工程变更，甲方应及时通知乙方。乙方应按照变更通知的要求进行施工，由此增加或减少的费用，按照以下方式调整合同价款：（1）如变更导致工程量增加或减少，按照本分包工程适用的计价规范及定额标准计算相应的费用，并调整合同价款。（2）如变更导致乙方的施工工艺、施工时间等发生变化，双方应协商确定合理的费用调整金额，并签订补充协议。2.乙方不得擅自对本分包工程进行变更。如乙方擅自变更工程内容，由此造成的损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料。竣工报告应包括工程概况、施工过程、工程质量、竣工结算等内容。质量验收资料应包括施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量评定资料等。2.甲方应在收到乙方提交的竣工报告及质量验收资料后[X]日内组织验收。验收人员包括甲方、建设单位、监理单位及相关专业人员。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位的要求进行整改，直至验收合格。整改期间不计入工期，由此增加的费用由乙方自行承担。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成分包工程，每延误一天，按照本分包合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致总承包合同工期延误，乙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成分包工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本分包合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。