砖混结构木工分包合同

PAGE砖混结构木工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的砖混结构木工工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方砖混结构木工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[具体工程项目名称]1.2工程地点：[详细工程地点]1.3工程内容及规模：本工程为砖混结构，木工工程范围包括但不限于[具体列举木工工程涵盖的工作内容，如墙体模板安装、楼板模板安装、梁柱模板安装等]，具体以施工图纸及甲方要求为准。1.4工程质量标准：按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准。二、分包工作期限2.1开始工作日期：[预计开始工作日期]，以甲方书面通知为准。2.2结束工作日期：[预计结束工作日期]，具体工作期限根据工程实际进度及甲方要求进行调整。2.3总日历工作天数：[预计总日历工作天数]三、合同价款及支付方式3.1合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方书面指令等原因导致的工程量增减除外。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2.2进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月的[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。3.2.3结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。3.2.4质保金：合同价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利4.1.1.1对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。4.1.1.2根据工程实际情况，有权调整乙方的工作内容和工作进度。4.1.2义务4.1.2.1向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。4.1.2.2协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.1.2.3按照合同约定及时支付工程款。4.2乙方权利与义务4.2.1权利4.2.1.1按照合同约定获取工程款。4.2.1.2要求甲方提供施工所需的资料和条件。4.2.2义务4.2.2.1按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到约定标准。4.2.2.2制定施工进度计划，报甲方审核后严格执行，确保按时完成分包工作。4.2.2.3负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。4.2.2.4遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。4.2.2.5妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。4.2.2.6在施工过程中，如发现设计变更、施工条件变化等情况，应及时通知甲方，并配合甲方办理相关手续。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准。5.2工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。5.3本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极配合甲方进行维修，费用由责任方承担。六、安全施工6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，确保施工安全。6.2乙方应按照国家规定为施工人员购买意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。6.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即采取措施进行抢救，并及时通知甲方。乙方应承担因自身原因造成的安全事故责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失等赔偿责任。如因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的责任。七、违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。7.1.2如甲方未按照合同约定提供施工所需的资料和条件，导致乙方无法正常施工，应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2.2如乙方未按照合同约定的进度计划完成工作，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的（含[X]天），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。7.2.3如乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。7.2.4如乙方违反施工现场的安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失及相关法律责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.2因设计变更、甲方书面指令等原因导致合同内容发生实质性变更的，双方应签订补充协议，对合同价款、工作期限等相关内容进行调整。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2如因一方违约导致另一方无法实现合同目的，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应按照合同约定承担违约责任。8.2.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决合同解除或变更事宜，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日