厂房拆迁劳务分包合同

PAGE厂房拆迁劳务分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行厂房拆迁项目，并有意将该项目中的劳务工作分包给乙方，乙方具备完成该劳务工作的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方厂房拆迁劳务分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[甲方厂房具体名称]拆迁劳务分包工程1.2工程地点：[厂房所在地详细地址]1.3工程内容及要求：乙方负责完成甲方厂房拆迁项目中的劳务工作，包括但不限于拆除厂房内的建筑物、构筑物，清理场地，搬运废弃物等。具体工作内容及要求以甲方书面通知为准。1.4工程期限：本工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[具体天数]天内进场施工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。二、劳务报酬及支付方式2.1劳务报酬：本工程劳务报酬采用以下第[具体方式]种计算方式：固定总价：人民币[具体金额]元整（大写：元整）。该总价为完成本合同约定的全部劳务工作的包干价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。单价包干：劳务报酬按照拆除建筑物、构筑物的面积或体积等单位计算，单价为人民币[具体单价]元/[面积单位或体积单位]。最终劳务报酬根据实际完成的工作量乘以单价计算得出。计时工资：乙方劳务人员的工资按照小时计算，每小时工资为人民币[具体金额]元。乙方应根据实际工作小时数向甲方结算劳务报酬。2.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付劳务报酬：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元整（大写：元整）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量的报告，甲方在收到报告后[进度款审核期限]天内进行审核确认，并在审核通过后[进度款支付期限]天内支付当月已完成工作量对应的劳务报酬。结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[结算款支付期限]天内，甲乙双方进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至劳务报酬总额的[结算款支付比例]；剩余劳务报酬总额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金支付期限]天内无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。2.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权对乙方的劳务工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付劳务报酬。3.3甲方应向乙方提供开展劳务工作所需的相关资料和文件，协助乙方办理与劳务工作相关的手续（如许可证等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。3.4甲方负责协调与厂房所在地相关部门及周边单位、居民的关系，确保乙方劳务工作的顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常开展劳务工作的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付劳务报酬。3.6乙方应按照本合同约定及甲方要求，组织具备相应技能和经验的劳务人员进行施工，确保劳务工作质量和进度。乙方劳务人员应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。3.7乙方应自行负责劳务人员的招聘、培训、工资发放、社会保险缴纳等事宜，并承担因劳务人员产生问题而引发的一切责任。3.8乙方应按照国家相关安全操作规程进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.9乙方应妥善保管和使用甲方提供的资料、文件及工具设备等，不得擅自转借、转让或损坏。如有丢失或损坏，乙方应负责赔偿。3.10乙方在施工过程中应注意保护环境，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染。因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担相应责任，并负责治理恢复。3.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的劳务工作转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方还应按照劳务报酬总额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.12乙方应在工程竣工后[清理期限]天内清理完施工现场，做到工完场清。否则，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的款项中扣除。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范以及甲方的要求进行劳务工作，确保工程质量达到合格标准。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应自行承担费用，且工期不顺延。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的劳务报酬及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的工期完成劳务工作，每逾期一天，应按照劳务报酬总额的[逾期工期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期工期期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方还应按照劳务报酬总额的[违约比例]向甲方支付违约金。5.3若乙方劳务工作质量不符合本合同约定及相关标准、规范要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方还应按照劳务报酬总额的[违约比例]向甲方支付违约金。5.4若乙方违反本合同约定将劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方还应按照劳务报酬总额的[违约比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。5.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照劳务报酬总额的[违约比例]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。7.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方