房地产租赁与物业管理服务合同2026年版二篇

房地产租赁与物业管理服务合同2026年版二篇篇一甲方（出租方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】法定代表人：【填写甲方法定代表人姓名】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】法定代表人：【填写乙方法定代表人姓名】联系电话：【填写乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于【填写租赁物具体地址】的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由乙方支付租金，甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于【填写租赁物具体地址】，建筑面积为【填写租赁物建筑面积】，用途为【填写租赁物用途】。1.2租赁物现状及权属证明文件已由甲方提供，乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并确认租赁物符合租赁要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【填写租赁起始日期】起至【填写租赁终止日期】止，共计【填写租赁期限】年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限及条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月【填写租金金额】元，租金支付方式为【填写支付方式，如：每月一付、每季一付等】。3.2乙方应于每月【填写具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日租金的【填写违约金比例】计算。第四条物业管理服务4.1甲方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：清洁、安保、绿化、维修等。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物及公共设施，并配合甲方进行物业管理活动。4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照物业管理规定进行处理。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的合法权属，并承担相应的法律责任。5.2甲方应保证租赁物符合租赁要求，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。5.3甲方应按照合同约定提供物业管理服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。6.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及公共设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________年________月________日篇二甲方（出租方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】法定代表人：【填写甲方法定代表人姓名】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】法定代表人：【填写乙方法定代表人姓名】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于：1.甲方是位于【填写租赁物具体地址】的房地产所有权人，拥有该房地产的出租权。2.乙方有意租赁上述房地产用于【填写租赁用途】。3.甲方同意将上述房地产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并接受甲方提供的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1本合同租赁的房地产位于【填写租赁物具体地址】，建筑面积为【填写租赁物建筑面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】。1.2租赁用途为【填写租赁用途】，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【填写租赁起始日期】起至【填写租赁终止日期】止，共计【填写租赁期限】年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月【填写租金金额】元，按【填写支付周期】支付。3.2乙方应于每月【填写具体日期】前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付按【填写逾期利率】计收滞纳金。第四条物业管理服务4.1甲方负责提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。4.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用共用设施设备，并承担相应的物业管理费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应确保出租的房地产符合安全、消防等国家标准。5.3甲方应按时提供物业管理服务，并对物业管理服务中的问题及时处理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时提供物业管理服务或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金。7.3乙方未按时支付租金或违反物业管理规定的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签