小型工程施工合同范本（标准版）

小型工程施工合同范本（标准版）合同双方发包方（甲方）：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人/授权代表人：资质等级：联系地址：联系电话：开户银行：银行账号：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承担某项小型工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称]2.工程地点：[填写详细工程地址]3.工程内容与范围：（此处应详细列明工程项目、具体工作内容、施工范围，可另附工程量清单或施工图纸作为合同附件。例如：房屋室内装修、小型水电改造、围墙修建、地面硬化、简单园林绿化等。）4.工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业或地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并确保验收合格。5.工期要求：计划开工日期：____年____月____日计划竣工日期：____年____月____日总日历工期：____天（日历天）二、合同价款与支付1.合同总价：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此价格为：□固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费、规费、材料检验试验费、成品保护费、垃圾清运费等）。□可调价格，调价方式约定如下：[详细说明调价范围、条件和计算方法]2.价款构成：（可根据需要列明各项费用占比或明细，如适用）3.支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币____元。（2）进度款：□按月/按阶段支付：乙方每月/每完成____阶段性工程量后，向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后____日内审核确认并支付该阶段工程款的____%。□其他约定：[详细说明进度款支付节点、比例和流程]（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到后____日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%（一般为95%-97%）。（4）质量保证金（保修金）：结算总价的____%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量问题后____日内，甲方一次性无息返还给乙方。4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：________________开户行：________________账号：________________5.发票：乙方在每次申请付款时，应向甲方提供符合甲方要求的等额合法发票，否则甲方有权拒付相应款项。三、工程材料与设备供应1.材料供应方式：□乙方采购：本工程所需全部材料、设备由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。主要材料品牌、规格、型号、产地等需经甲方书面确认后方可采购使用。乙方应对其采购材料的质量负责，如因材料质量问题导致工程质量不合格或造成损失，由乙方承担全部责任。□甲方供应：（如适用，需详细列明甲方供应材料的名称、规格、数量、供应时间、地点及质量要求，乙方负责接收、卸车、保管及二次搬运，费用由____方承担。）2.材料质量要求：所有用于本工程的材料和设备必须符合国家、行业相关质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料进场前须经甲方检验确认，必要时进行抽样送检，费用由____方承担。不合格材料不得使用，已使用的应立即返工更换，损失由乙方承担。四、工程质量与验收1.质量责任：乙方必须严格按照国家现行施工规范、操作规程、质量验收标准及甲方确认的施工图纸、设计变更等要求精心组织施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收：工程隐蔽部位施工完毕，乙方应提前____小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。未经验收或验收不合格，不得隐蔽。3.中间验收：对于重要的分部分项工程，甲方可根据需要组织中间验收，乙方应予以配合。4.竣工验收：（1）工程具备竣工验收条件时，乙方应提前____日向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、各项试验记录、隐蔽工程验收记录、质量评定资料、设备使用说明书等）。（2）甲方在收到申请后____日内组织相关方进行验收。验收标准按本合同第二条第4款约定执行。（3）验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。5.质量保修：（1）工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。具体保修期限按国家有关规定执行，若无明确规定的，双方约定如下：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；防水工程为____年；装修工程为____年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年；其他项目保修期限约定为____年。（2）保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后____小时内（紧急情况____小时内）派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。若乙方未按时派员或维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.按合同约定提供施工场地，并确保乙方施工期间对场地的合法使用权。2.负责协调处理施工场地周边关系及影响施工的外部因素（如需要）。3.向乙方提供必要的施工条件，如：（1）施工所需的水源、电源接入点，费用由____方承担，计量及接驳后的费用由____方承担。（2）必要的施工图纸及相关技术资料（____套），并进行图纸交底和技术答疑。4.委派____为甲方现场代表，负责履行甲方职责，对工程质量、进度进行监督检查，办理相关签证、验收等事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。5.按合同约定及时支付工程款项。6.负责组织工程竣工验收及竣工结算。7.法律法规规定的其他责任。（二）乙方责任与义务1.严格按照合同及施工图纸、规范标准组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案（如甲方要求）。3.负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。施工期间发生的安全事故由乙方负责处理并承担全部费用和责任。4.负责施工所需的一切人员、材料、设备、工具，并承担相关费用。5.接受甲方及监理单位（如有时）的监督检查，对提出的问题及时整改。6.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料____套。7.委派____为乙方项目经理（须持有与工程规模相适应的执业资格证书），负责履行乙方职责，常驻施工现场，及时与甲方沟通。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。8.按照有关规定投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）及施工人员意外伤害险等，并将保单副本提交甲方备案。9.工程竣工未移交甲方前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费修复。10.法律法规规定的其他责任。六、工期延误与违约责任1.工期延误：（1）因以下原因造成工期延误，工期可相应顺延，但乙方须在事件发生后____日内书面通知甲方并提供有效证明，经甲方确认后工期顺延：a)甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款；b)甲方提出的设计变更或工程量增加；c)不可抗力；d)甲方同意工期顺延的其他情况。（2）因乙方原因（如组织不力、管理不善、材料供应不及时等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价____‰的违约金。逾期超过____天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项____‰的违约金。逾期付款超过____天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价____%的违约金，并赔偿甲方损失。（3）乙方未履行安全生产、文明施工等义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。（4）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：（1）双方协商一致可以解除合同。（2）发生本合同第六条约定的可以解除合同的情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同。（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的，合同自动解除。3.合同终止：除合同解除外，工程竣工验收合格、乙方完成保修责任、所有款项结清后，本合同自动终止。八、不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后____日内提供有关部门出具的证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交____仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件（如有）：《工程量清单》、《施工图纸》、《主要材料品牌规格确认单》、《乙方资质文件》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同所称“书面形式”包括合同书、补充协议、函件、传真、电子邮件（双方确认的邮箱地址）等可以有形地表现所载内容的形式。4.双方之间的通知、往来函件等均应按本合同首页所列地址、联系方式送达。任何一方变更联系方式应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式送达仍视为有效。5.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十一、合同签署页发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：____年____月____日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：____年____月____