2026年度全周期室内精装修合同书

2026年度全周期室内精装修合同书甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行室内精装修工程，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于（具体地址）的室内精装修工程，包括但不限于以下内容：,-水电改造；-防水处理；,-地面、墙面、顶面装修；-窗帘、门、灯具等安装；-清洁服务等。1.2施工图纸及材料清单详见附件。1.3设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应在乙方进场施工前，提供必要的施工图纸、材料清单及施工条件；,-甲方应按约定时间支付工程款项；,-甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行；-甲方应负责工程验收，并在验收合格后签署验收报告。2.2乙方权利义务：-乙方应按照甲方提供的施工图纸、材料清单及施工要求进行施工；,-乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关标准和规范；-乙方应按时完成工程，并在工程完工后进行自检，确保工程质量合格；-乙方应负责工程期间的安全生产，确保施工安全。第三条工程进度3.1本工程预计工期为（具体天数）天，自乙方进场施工之日起计算。3.2乙方应按照工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付（具体金额）元的违约金。第四条工程款项,4.1甲方应按照以下进度支付工程款项：,-施工前支付合同总价的（具体百分比）；-施工过程中，每完成（具体百分比）的工程量，支付相应的工程款项；-工程完工验收合格后支付剩余款项。4.2甲方逾期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付（具体金额）元的违约金。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间完成工程，每延期一天，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。5.2如乙方施工质量不符合约定，应无条件返工，直至符合约定标准，并承担由此产生的全部费用。5.3如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付（具体金额）元的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或管辖法院）仲裁或诉讼。第七条合同期限、生效条件、份数7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。7.2本合同一式（具体份数）份，甲方执（具体份数）份，乙方执（具体份数）份。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日第九条工程验收9.1工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格通知书发出之日起（具体时间）内，向甲方提供完整的工程资料。9.2验收不合格的工程，乙方应在接到验收不合格通知书之日起（具体时间）内，对不合格部分进行整改，直至符合约定标准。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体时间）。第十一条合同解除11.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后（具体时间）内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程和未完成的工程，并结算相关费用。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或管辖法院）仲裁或诉讼。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1（1）若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。例如，若甲方在合同约定的付款期限内未支付工程款，且在乙方发出书面催告后15日内仍未支付，乙方有权解除合同。11.1（2）若因自然灾害等原因导致工程无法继续施工，如地震、洪水等，乙方有权解除合同。例如，若2026年8月发生地震，导致施工现场无法继续施工，乙方有权解除合同。11.2合同解除后，双方应按照以下方式处理已完成的工程和未完成的工程：（1）已完成工程：乙方应将已完成工程移交给甲方，甲方应在收到工程后15日内验收合格，并支付相应的工程款。（2）未完成工程：双方应协商确定剩余工程的处理方式，包括但不限于停工、转包、终止合同等。12.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决。若协商不成，可提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若合同中未明确约定工程款的支付方式，双方可协商确定具体的支付方式。13.2本合同附件包括但不限于以下内容：（1）工程量清单及价格表（2）施工图纸及技术规范（3）工程进度计划（4）质量保证措施（5）安全生产措施（6）环境保护措施（7）合同履行过程中的其他相关文件,甲方（委托方公司）：XX房地产开发有限公司13.2.1工程量清单及价格表应详细列明各项装修工程项目的具体内容、数量、单位及对应价格，共计100项装修工程，总价款为人民币伍仟万元整，分阶段支付。13.2.2施工图纸及技术规范应由乙方提供，包含室内装修设计方案、水电布局、材料清单等，共计300页图纸及50页技术规范文件。13.2.3工程进度计划应包括装修工程的各个阶段及关键节点，如基础施工、水电安装、泥瓦工、油漆工等，具体时间为：2026年10月16日至2027年3月15日，共计181天。13.2.4质量保证措施应包括工程质量标准、施工工艺要求、验收流程等，乙方承诺按照国家及行业相关标准施工，确保工程质量达到合格标准。13.2.5安全生产措施应包括施工现场安全管理制度、个人防护用品配备、应急救援预案等，乙方需确保施工安全，避免安全事故发生。13.2.6环境保护措施应包括施工现场扬尘治理、噪声控制、废水处理等，乙方需按照相关规定采取措施，确保施工过程对环境的影响降至最低。13.2.7合同履行过程中的其他相关文件应包括但不限于甲方提供的场地交接证明、乙方提交的施工许可证明、监理单位的监督报告等。14.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自2026年10月16日至2027年3月15日。14.5双方签字盖章：14.6甲方在合同履行期间，应按时支付乙方工程进度款，具体支付比例及时间节点如下：工程量完成30%时支付合同总价的20%，工程量完成60%时支付合同总价的30%，工程量完成90%时支付合同总价的40%，工程竣工并验收合格后支付合同总价的10%。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款通知后7个工作日内完成收款。14.7乙方在施工过程中，如因不可抗力因素导致工程延期，甲方应予以理解，并按照实际情况调整合同工期。如乙方因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。14.8乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工，如因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担全部返工费用。14.9乙方在施工过程中，如需变更施工内容或调整施工方案，应提前3个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。变更后的工程量及费用，双方另行协商确定。14.10本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.11双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.12本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自2026年10月16日至2027年3月15日。14.13甲方（委托方公司）：XX房地产开发有限公司,14.14乙方（服务方公司）：XX室内精装修工程有限公司,14.17日期：2026年10月15日附件：,1.施工图纸及技术规范2.施工进度计划3.甲方提供的场地交接证明4.乙方提交的施工许可证明5.监理单位的监督报告14.18甲方承诺在合同签订前，已对施工图纸及技术规范进行了充分审查，确认图纸及技术规范符合国家相关标准和设计要求，并具备施工条件。14.19乙方承诺按照施工进度计划进行施工，确保在2027年3月15日前完成室内精装修工程。具体施工进度如下：（1）2026年10月16日至11月15日，完成主体结构及水电施工；（2）2026年11月16日至12月15日，完成墙面、地面、天花板的基层处理及腻子粉施工；（3）2026年12月16日至2027年1月15日，完成瓷砖、地板、门窗安装及墙面涂料施工；（4）2027年1月16日至2月15日，进行木作、吊顶及装饰线条安装；（5）2027年2月16日至3月15日，进行保洁、验收及交付使用。14.20甲方提供场地交接证明时，应确保场地具备施工条件，包括但不限于：场地平整、水电设施齐全、安全通道畅通等。14.21乙方提交施工许可证明时，应确保施工许可证合法有效，且符合国家相关法律法规要求。14.22监理单位应在施工过程中进行监督，确保工程质量、进度和安全。监理单位应每月向甲方提交监督报告，报告内容包括但不限于：施工进度、工程质量、安全生产等。14.23甲方在施工过程中，如需对工程进行变更，应提前3个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可实施。变更后的工程量及费用，双方另行协商确定。14.24乙方在施工过程中，如需对工程进行变更，应提前3个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意