共享工位租赁协议

共享工位租赁协议甲方（出租方）：[空间运营主体名称]乙方（承租方）：[承租主体名称]一、租赁标的甲方将位于[城市][区][路][号][空间名称]内第[层]第[区域]的[数量]个开放工位（工位编号：[具体编号]）出租给乙方使用。租赁工位配套使用甲方提供的公共设施，包括但不限于公共会议室、打印复印设备、高速WiFi、茶水间（含饮用水、微波炉）、公共休息区等。二、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订续租协议；未提出申请或甲方不同意续租的，本协议到期自动终止。三、费用及支付方式1.租金标准：每个工位每月租金人民币[金额]元，共计每月租金[总额]元。2.支付方式：乙方应于每月[日期]前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方收款账户信息为：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。3.押金：乙方应在本协议签订当日向甲方支付相当于[1]个月租金的押金（人民币[金额]元）。租赁期满且乙方无违约行为、已结清所有费用并完成工位清理后，甲方于10个工作日内无息退还押金。4.其他费用：-公共区域水电费、清洁费已包含在租金内，乙方无需额外支付；-乙方如需使用会议室，应提前通过甲方指定系统预约，费用按甲方公示标准（[金额]/小时）收取，于使用后3日内支付；-乙方因个人需求产生的额外服务费用（如快递代收、设备租赁等），按甲方公示标准另行支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权按协议约定收取租金及其他费用；-有权对工位使用情况进行检查，制止乙方违反空间管理规定的行为；-有权根据运营需要调整公共设施布局，但应提前7日书面通知乙方，确保不影响乙方正常使用。2.义务：-确保工位及配套公共设施在租赁期间处于正常可使用状态，设施故障应在24小时内修复（不可抗力除外）；-维护公共区域卫生，提供安全保障（如监控、消防设施定期检查）；-在收到租金后5个工作日内向乙方提供合法有效的增值税发票；-对乙方在空间内的商业信息及个人隐私予以保密（法律另有规定除外）。（二）乙方权利义务1.权利：-有权按协议约定使用租赁工位及公共设施；-有权享受甲方提供的基础服务（如WiFi、茶水间等）；-对甲方不合理的服务调整有权提出异议，协商解决。2.义务：-按时足额支付租金及其他费用；-爱护工位及公共设施，不得损坏、擅自改装或挪作他用；因使用不当造成损坏的，应照价赔偿；-遵守空间管理规定：不得在工位区域吸烟、使用明火或存放易燃易爆等危险物品；不得大声喧哗影响他人；访客需在前台登记，且单次停留时间不超过2小时；-不得将工位转租、转借或用于违法活动；不得在工位区域张贴或摆放与经营无关的广告、物品；-租赁期满或协议终止后，应在3日内清理工位个人物品，逾期未清理的视为放弃，甲方有权处置。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按逾期金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方违反空间管理规定或擅自转租、转借工位的，甲方有权要求乙方限期整改；整改无效的，甲方有权解除协议，没收押金。3.甲方未按约定提供工位或公共设施导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的租金；甲方擅自解除协议的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。4.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议终止与解除1.协议期满自然终止；2.一方违约且经对方催告后仍未整改的，对方有权解除协议；3.双方协商一致可解除协议。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章