外墙架子清包分包合同

PAGE外墙架子清包分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，现甲方将该项目中的外墙架子清包工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就外墙架子清包分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程外墙架子清包范围包括但不限于[详细描述外墙架子工程的具体工作内容，如搭建、拆除、维护等]，建筑面积为[具体面积]平方米。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程外墙架子施工任务，即乙方负责提供完成本工程外墙架子施工所需的全部人工、小型工具（包括但不限于扳手、钳子等）、辅材（如铁丝、钉子等），甲方负责提供主要材料（如钢管、扣件、安全网等）及大型机械设备（如塔吊等）。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内组织人员和设备进场施工。乙方应按照甲方制定的总进度计划合理安排施工进度，确保各阶段工期目标的实现。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时办理工期顺延手续，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本工程设计图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.外墙架子的搭设应牢固、稳定，满足安全使用要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。如因乙方施工质量问题导致的返工、返修费用由乙方自行承担，且乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此延误的工期不予顺延，且乙方应承担相应的违约责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程外墙架子清包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在次月[X]日前按照审核确认工程量的[X%]向乙方支付进度款。（3）结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]天内提交工程结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕后，甲方在[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。（4）质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。（2）按照本合同约定的支付方式支付工程款。（3）有权根据工程实际情况对施工内容进行调整，但应提前通知乙方。2.义务（1）向乙方提供施工所需的主要材料及大型机械设备，并确保其质量符合要求。（2）协助乙方办理施工过程中的相关手续，协调与其他施工单位之间的关系。（3）按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的主要材料及大型机械设备。（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务（1）按照本合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。（2）负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。（3）遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。（4）按照甲方要求及时提交相关资料，包括但不限于施工进度报告、质量检验报告、竣工资料等。（5）妥善保管甲方提供的主要材料及大型机械设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。（6）在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。3.如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。4.甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，并提出整改意见。乙方应按照甲方要求及时整改，消除安全隐患。八、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的污染和破坏。2.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因施工需要必须进行高噪音作业的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃，应按照相关规定进行分类存放和处理。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。十、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决。如因不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际完成的工程量进行结算。3.如一方提出解除本合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字