外粉抹灰分包合同

PAGE外粉抹灰分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了[建设工程名称]的总承包合同，现甲方将该工程中的外粉抹灰工程分包给乙方进行施工。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]外粉抹灰工程2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及范围：包括但不限于建筑物外墙的基层处理、抹灰施工、阴阳角处理、门窗洞口收口等全部外粉抹灰工程内容，具体以施工图纸及甲方要求为准。4.工程规模：[详细描述工程规模，如建筑面积、层数等]二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方要求的工期按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素；甲方原因导致的停工、窝工；设计变更或工程量增加；建设单位或监理单位要求的其他合理原因。乙方应在上述原因发生后[通知期限]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数，经甲方审核确认后，作为工期顺延的依据。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的有关外粉抹灰工程的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到[质量等级]标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告后，应在[验收期限]天内组织建设单位、监理单位等相关人员进行验收。验收合格后，各方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.质量保修：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在质量保修期内，乙方应按照国家及地方有关规定履行保修义务，对出现的质量问题及时进行维修。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程的合同价款为人民币[合同总金额]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函后[预付款支付期限]天内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方提交的报告及申请后，应在[进度款审核期限]天内进行审核，并于审核完成后[进度款支付期限]天内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工结算报告提交期限]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的报告及资料后，应在[竣工结算审核期限]天内进行审核，并于审核完成后[竣工结算款支付期限]天内支付至合同价款的[竣工结算款支付比例]。质量保修金：合同价款的[质量保修金比例]作为质量保修金，在质量保修期届满后，如乙方履行了保修义务，甲方在收到乙方提交的质量保修金返还申请后[质量保修金返还期限]天内，将质量保修金无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见；按照本合同约定的支付方式支付工程款；有权根据工程实际情况对施工内容进行调整，但应提前通知乙方；对乙方提交的工程竣工报告及相关资料进行审核。2.义务：向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底；协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件；按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取工程款；要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底；对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照国家及地方现行的有关外粉抹灰工程的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准；编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核；负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全，承担因自身原因导致的安全事故责任；按照甲方要求的工期按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任；妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，应负责赔偿；遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及建设单位、监理单位的管理；按照本合同约定提交工程竣工报告及相关资料，并配合甲方进行工程竣工验收。六、材料设备供应1.材料设备供应方式：本工程所需的主要材料（如水泥、沙子、石灰等）由[供应方]供应，乙方应按照甲方及供应方的要求进行采购、检验和使用。对于甲方指定品牌的材料设备，乙方应确保采购的材料设备符合该品牌的质量标准，并提供相应的质量证明文件。2.材料设备检验：乙方应在材料设备到货前通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如发现材料设备质量不符合要求，乙方应负责及时更换，由此产生的费用由乙方承担。七、工程变更1.变更程序：如因建设单位、设计单位或甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前通知乙方，并提供变更的相关资料。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，并在变更施工完成后[变更报告提交期限]天内，向甲方提交变更工程的费用报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的报告及资料后，应在[变更审核期限]天内进行审核，并根据审核结果调整合同价款及工期。2.变更价款确定：变更工程的价款按照以下方式确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及建设单位、监理单位审核确认后执行。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期按时完成施工任务，每延误一天，应按照合同价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本