上海市建筑分包合同

PAGE上海市建筑分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，负责该项目的整体建设与施工；乙方具备相应的专业施工资质和能力，愿意承接甲方分包的部分工程施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将[具体分包工程内容]分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：上海市[具体地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体内容，包括但不限于工程部位、工作内容、材料供应等]，具体以施工图纸及双方确认的工程任务书为准。4.工程规模：[描述分包工程的建筑面积、层数、结构形式等相关规模指标]二、工程期限1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照甲方制定的总进度计划及节点要求组织施工，确保按时竣工交付。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误事件发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付给第三方的违约金、赔偿金等直接损失以及甲方的预期利益损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，各自承担相应的损失。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家及上海市现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量要求。因乙方返工修复导致工期延误的，由乙方承担相应责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内的全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除因本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[支付比例]。工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[支付比例]。剩余合同价款的[质保金比例]作为质量保证金，在质保期届满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见，乙方应积极配合并按照要求进行整改。2.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。4.向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。5.负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程价款。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的质量标准、工程期限及施工范围组织施工，确保工程质量和进度。3.乙方应自行完成本分包工程范围内的全部工作内容，不得转包或违法分包。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[违约比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.乙方应遵守国家及上海市有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任以及因此给甲方带来的行政处罚等损失。5.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，应负责赔偿。6.乙方应按照甲方要求及时提交施工进度报表、质量验收资料、竣工报告等相关文件资料。7.在施工过程中，乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。六、材料设备供应1.本分包工程所需的主要材料（[列举主要材料名称]）由[供应方，如甲方或乙方]供应，具体供应方式及责任如下：若由甲方供应，甲方应按照施工进度要求及时将材料运至施工现场，并负责材料的质量检验。乙方应负责材料的卸货、保管及使用，并按照甲方要求进行材料的领用登记。如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应按照材料的市场价格赔偿甲方。若由乙方供应，乙方应确保所供应材料的质量符合国家及上海市现行标准要求，并提供材料的质量证明文件。乙方应按照施工进度要求及时将材料运至施工现场，并负责材料的卸货、保管及使用。在材料使用前，乙方应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.本分包工程所需的机械设备（[列举主要机械设备名称]）由[供应方]提供，具体供应方式及责任如下：若由甲方提供，甲方应按照施工进度要求及时将机械设备运至施工现场，并负责机械设备设备的调试、维修及保养。乙方应负责机械设备的使用及保管，并按照甲方要求进行使用登记。如因乙方使用不当导致机械设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。若由乙方提供，乙方应确保所提供机械设备的性能良好、安全可靠，并提供机械设备的相关证明文件。乙方应按照施工进度要求及时将机械设备运至施工现场，并负责机械设备的安装、调试、维修及保养。在机械设备使用前，乙方应通知甲方及监理单位进行检查，检查合格后方可使用。如因乙方提供的机械设备问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致乙方增加或减少工作量的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，所需费用由乙方承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及上海市现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，自行组织预验收。预验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料，申请竣工验收。2.甲方收到乙方的竣工验收申请后，应在[X]天内组织乙方及监理单位等相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致工程竣工验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。九、质保期1.本分包工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。2.在质保期内，乙方应负责对本分包工程进行保修。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或维修后仍存在质量问题，甲方有权另行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应向甲方提交质保期届满报告，如无质量问题，甲方应在质保期届满后[X]天内将质量保证金无息返还给乙方。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工程期限及施工范围组织施工，应承担违约责任。乙方应按照合同价款的[违约比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工修复，直至达到合同要求。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自转包或违法分包本分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[违约比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有