土建资料分包合同

PAGE土建资料分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订了[具体项目名称]的土建工程总承包合同，现甲方拟将该项目的土建资料工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、分包工程内容及范围1.1乙方负责完成[具体项目名称]土建工程从基础施工至竣工验收备案全过程中涉及的所有土建资料的编制、整理、归档工作。包括但不限于施工过程中各项检验批、分项工程、分部工程的质量验收资料；原材料、构配件、设备等的质量证明文件及检验报告；施工记录、技术交底、隐蔽工程验收记录；工程测量记录；施工试验报告；工程竣工图等资料的收集、整理、编制、装订成册，并确保资料符合当地建设工程档案管理要求及业主、监理单位的审核标准。1.2具体工作内容包括但不限于协助甲方收集、整理施工过程中的各类原始资料，按照规范要求进行资料的分类、编号、组卷，制作资料封面、目录、备考表等，确保资料内容真实、准确、完整、有效，且格式符合相关规定。在工程竣工验收前，完成所有土建资料的归档工作，并提交给甲方及相关部门审核，根据审核意见及时进行整改完善，直至资料通过验收。二、分包工作期限2.1本分包工程自[预计开始日期]开始，至[预计完成日期]结束。具体开始日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]日内正式开展工作。2.2在工程施工过程中，乙方应根据工程实际进度同步完成相应阶段的土建资料工作，确保资料的及时性和准确性。如因甲方原因导致工程进度延误，影响乙方资料工作的正常开展，乙方工作期限相应顺延；如因乙方自身原因导致资料工作延误，每延误一日，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，延误超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的资料编制工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。3.1.2甲方负责协调乙方与业主、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方开展资料工作提供必要的协助和支持。3.1.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付分包费用。3.1.4甲方应向乙方提供开展资料工作所需的相关工程文件、资料及信息，确保乙方能够准确了解工程实际情况。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付分包费用，并在甲方未按时支付时，按照法律规定及本合同约定采取相应措施维护自身权益。3.2.2乙方应严格按照国家及地方现行的建设工程资料管理规范、标准以及本合同约定的要求，勤勉尽责地完成土建资料的编制、整理、归档工作，确保资料质量符合要求。3.2.3乙方应配备专业的资料员负责资料工作，资料员应具备相应的专业知识和技能，并经过相关培训，熟悉资料管理流程和规范。乙方应确保资料员的稳定性，如有人员变动，应提前通知甲方，并保证新接手人员能够顺利开展工作。如需更换资料员，应经甲方书面同意。3.2.4乙方应积极配合甲方及业主、监理单位的检查、审核工作，对提出的问题及时进行整改。如因乙方资料问题导致工程无法顺利验收或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.5乙方应保守在资料编制过程中知悉的甲方商业秘密及工程相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给第三方。3.2.6乙方应在工程竣工验收合格后[X]日内，将完整的土建资料一式[X]份移交甲方存档。如因乙方原因导致资料移交延误，每延误一日，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致资料缺失或损坏，乙方应负责重新编制或修复，并承担因此给甲方造成的全部损失。四、分包费用及支付方式4.1本分包工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更资料内容或增加工作范围导致工作量明显增加的除外。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付分包费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2.2乙方完成基础至主体结构施工阶段的土建资料编制并经甲方及监理单位初步审核合格后[X]日内，甲方向乙方支付分包费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2.3乙方完成全部土建资料编制并经业主、档案管理部门等相关部门审核通过，且工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余分包费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不符合要求导致甲方无法抵扣税款或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付分包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停资料编制工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。5.2若乙方未按照本合同约定的质量标准、工作期限完成土建资料工作，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至符合要求。如因乙方原因导致工程延误或无法通过验收，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误违约金、业主索赔费用等）。5.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除6.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3因政策调整、项目停建、缓建等原因导致本合同无法继续履行的。6.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关结算和交接手续。乙方应在合同解除后[X]日内将已完成的工作成果及相关资料移交甲方，并按照甲方要求办理费用结算。如乙方未按照要求办理，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字