工程分包与总包合同

PAGE工程分包与总包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了关于[工程项目名称]的总包合同（以下简称“总包合同”），现甲方拟将该工程项目中的部分工程分包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体内容及范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作内容，例如：[具体列举分包工程涉及的分部分项工程，如地基与基础工程中的土方开挖、基础混凝土浇筑等]，包括但不限于上述工程内容的施工、安装、调试、验收及保修等工作。此范围为暂定，最终以甲方书面通知为准，但乙方应积极配合甲方根据工程实际情况进行的合理调整。]4.工程规模：[描述分包工程的规模，如建筑面积、层数、跨度等相关指标]二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，具体竣工日期以实际完成并通过甲方及建设单位验收合格之日为准。乙方应按照甲方制定的总进度计划及月、周进度计划要求，合理安排施工顺序，确保各节点工期目标的实现。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若因不可抗力或建设单位原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方及建设单位确认后，工期相应顺延。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]等级，并满足总包合同中对工程质量的要求。2.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，配合甲方及建设单位进行工程竣工验收。若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含完成本分包工程范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。本合同价款的结算方式为：[具体结算方式，如固定总价结算、按实结算等]。若采用按实结算，结算依据为经甲方及建设单位审核确认的乙方实际完成的工程量及相应单价。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方申请及经审核确认的当月已完工程量报告后[X]个工作日内，按照当月已完工程量占合同暂定总价的比例向乙方支付进度款，但累计支付金额不超过合同暂定总价的[X%]。竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在收到建设单位支付的相应工程款后[X]个工作日内，扣除乙方应承担的费用（如有）后，向乙方支付至竣工结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，若乙方在质保期内无质量问题及其他违约行为，甲方在收到乙方申请后[X]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。根据工程实际情况及建设单位要求，对分包工程的施工内容、范围、工期等进行合理调整，乙方应积极配合。按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。在乙方按照合同约定完成工程任务后，及时组织验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及文件，并在甲方协调下与其他相关单位进行沟通。2.义务：遵守国家法律法规及总包合同的各项规定，诚信履行本合同。按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，确保工程顺利完成。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的全部损失。负责施工现场的环境保护，遵守环保相关规定，采取有效措施减少施工对环境的影响。按照甲方及建设单位的要求，及时提交施工进度报告、质量验收资料、付款申请等相关文件。在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，并配合甲方及建设单位进行工程竣工验收。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修，若乙方未及时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。六、工程变更1.若因建设单位要求或工程实际需要发生工程变更，甲方应及时通知乙方。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，并在变更确定后[X]日内提交变更部分的施工方案及费用预算。2.变更部分的合同价款按照以下方式确定：若变更部分为新增工作内容，按照本合同约定的计价方式及单价确定变更价款。若变更部分为减少工作内容，按照本合同约定的计价方式及单价扣除相应价款。若变更部分涉及工程价款调整的其他情况，双方应根据实际情况协商确定变更价款。变更价款经甲方及建设单位审核确认后，作为工程结算的依据。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料。甲方在收到乙方提交的报告及资料后，应及时组织乙方、建设单位及监理单位进行工程竣工验收。2.若工程验收合格，各方应签署工程竣工验收报告。若工程验收不合格，乙方应按照甲方及建设单位的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，重新组织验收。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期、质量标准完成工程任务，应承担以下违约责任：工期延误的违约责任按照本合同第二条第3款执行。质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若因乙方工程质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在施工过程中违反国家法律法规及总包合同的规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双