拆迁开挖分包合同范本

PAGE拆迁开挖分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体拆迁项目名称]的拆迁开挖工程，并有意将该工程中的部分工作分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方分包甲方拆迁开挖工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体拆迁项目名称]拆迁开挖工程分包项目2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：乙方负责对甲方指定区域内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并将拆除后的渣土进行开挖、清运。具体范围包括但不限于[详细列举范围]，包括但不限于拆除[具体建筑物名称1]、[具体建筑物名称2]等，开挖深度至[具体深度]，清运至甲方指定的弃土场。4.工程期限计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求，乙方应积极配合并按照要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。3.甲方负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于拆迁区域的地形图、地下管线图等，并保证资料的真实性和完整性。5.甲方应在乙方进场前完成施工现场的“三通一平”工作，即通路、通水、通电及场地平整。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应具备从事拆迁开挖工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。3.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全。4.乙方应编制详细的施工方案，包括但不限于拆除顺序、开挖方式、渣土清运路线等，经甲方审核同意后实施。5.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。6.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。7.乙方应按照环保要求进行施工，采取有效措施控制扬尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。8.乙方在施工过程中发现地下文物或其他有价值的物品时，应立即停止施工，并及时通知甲方，由甲方会同相关部门进行处理。因乙方擅自处理导致损失的，乙方应承担赔偿责任。9.乙方应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。三、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保所完成的拆迁开挖工程符合国家及地方现行的工程质量验收规范和标准，达到合格等级。2.验收程序乙方在完成每阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]小时内进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。事后甲方对隐蔽工程质量有疑问时，可要求重新检验，检验合格的，费用由甲方承担；检验不合格的，费用由乙方承担，并承担相应损失。四、工程款支付1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后的[具体天数]天内审核完毕，并按照审核确认工程量的[X]%支付进度款。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[具体天数]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后的[具体天数]天内完成结算审核。结算审核完成后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内无息返还给乙方。3.支付凭证：甲方每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时完成工程，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本工程分包或转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生