清洗工程分包合同范本

PAGE清洗工程分包合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]鉴于发包人拟将[清洗工程名称]工程中的部分清洗工程分包给承包人，承包人具备完成该分包工程的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就清洗工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[清洗工程名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述清洗工程的具体内容、范围及规模，包括但不限于清洗的对象、面积、设备等]4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请填写]5.资金来源：[说明工程资金的来源情况]二、分包工程范围及内容1.承包人负责分包的工程范围为[具体详细范围，例如建筑物内部特定区域的清洗、特定设备的清洗等]，包括但不限于[列举主要的清洗工作内容，如墙面清洗、地面污渍清除、空调系统清洗等]。2.承包人应按照本合同约定及发包人要求，完成分包工程范围内的所有清洗工作，并确保清洗质量符合国家及行业相关标准以及发包人提出的特殊要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]4.承包人应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给发包人审核。如因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；如因发包人原因或不可抗力等非承包人原因导致工期延误，承包人应及时通知发包人，并提供相关证明，工期相应顺延。四、质量标准1.本分包工程的质量标准为[明确质量标准，如达到国家[具体质量标准编号]标准或行业优良标准等]。2.承包人应严格按照质量标准组织施工，建立质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，发包人有权随时对工程质量进行检查和监督，承包人应积极配合。如发现质量问题，承包人应立即整改，直至达到质量标准。因承包人原因导致工程质量不符合约定标准的，承包人应负责无偿返工，造成工期延误的，按本合同第三条第4款承担违约责任；如因返工给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。五、合同价款1.本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述合同价款为固定总价，包含完成分包工程范围内所有工作的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本合同约定的调整情况外，合同价款不作调整。六、付款方式1.预付款：发包人在本合同签订后[X]个工作日内，向承包人支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：承包人完成分包工程总量的[X%]后，向发包人提交进度款申请报告及相关证明资料，发包人在收到申请报告后[X]个工作日内审核完毕，并支付至合同价款的[X%]。3.竣工款：分包工程竣工验收合格后，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到报告后[X]个工作日内完成结算审核。经审核确认后，发包人支付至结算总价的[X%]。4.质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人在[X]个工作日内无息返还给承包人。七、双方权利与义务（一）发包人权利与义务1.发包人有权对承包人的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，承包人应予以配合。2.发包人应按照本合同约定及时支付工程款。3.发包人应向承包人提供开展工作所需的相关资料和文件，并协助承包人协调与其他相关方的关系。4.在施工过程中，因发包人原因导致承包人无法正常施工的，发包人应承担相应责任，并赔偿承包人因此遭受的损失。（二）承包人权利与义务1.承包人有权按照本合同约定获得工程款。2.承包人应具备相应的资质和能力，按照国家及行业规范、本合同约定以及发包人要求组织施工，确保工程质量和进度。3.承包人应自行完成分包工程，不得转包或违法分包。如发现承包人有转包或违法分包行为，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，同时承担给发包人造成的损失。4.承包人应遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全、环保等工作，因承包人原因导致的安全事故、环境污染等责任由承包人承担。5.承包人应按照本合同约定的工期完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。6.承包人应负责施工过程中的成品保护，如因承包人原因造成成品损坏的，承包人应负责修复或赔偿。7.承包人应在工程竣工验收合格后[X]天内，向发包人提交竣工资料一式[X]份，竣工资料应包括但不限于施工过程中的各项记录、检验报告、质量验收文件等，且应保证资料真实、完整、有效。八、材料设备供应1.承包人负责本分包工程所需的材料和设备的采购、运输、保管及安装调试等工作，并确保材料和设备的质量符合国家及行业标准以及本合同约定。2.承包人采购的材料和设备应向发包人提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，经发包人检验认可后方可使用。如因承包人采购的材料和设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，承包人应承担全部责任。3.发包人提供的材料和设备，承包人应负责接收、保管，并按照发包人要求使用。如因承包人保管不善导致材料和设备损坏或丢失的，承包人应负责赔偿。九、工程变更1.本合同履行期间，发包人有权根据工程实际需要对工程内容、范围、标准等进行变更。发包人应提前[X]天以书面形式通知承包人，承包人应按照变更通知要求进行施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。如因承包人原因导致工程变更的，由此增加的费用由承包人自行承担；如因发包人原因导致工程变更的，发包人应承担相应费用，并合理顺延工期。十、竣工验收1.工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。发包人应在收到申请报告后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格。整改期间承包人应承担相应费用，且工期不顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。如发包人擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但承包人仍应承担质量保修责任。十一、质量保修1.承包人应按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，承包人应在接到发包人通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。如承包人未按时响应或到达现场，发包人有权自行委托他人维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包人补足。3.质量保修范围包括但不限于本分包工程范围内的所有清洗工作及因承包人施工原因导致的其他质量问题。因承包人原因造成的质量问题，承包人应负责无偿修复或更换；因发包人或第三方原因造成的质量问题，承包人应负责维修，但发包人应承担相应费用。十二、违约责任（一）发包人违约责任1.如发包人未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金。2.因发包人原因导致承包人无法正常施工或造成承包人损失的，发包人应承担赔偿责任。（二）承包人违约责任1.如承包人未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。2.如承包人未按照本合同约定的质量标准完成工程，承包人应负责无偿返工，直至达到质量标准，同时按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；如因质量问题给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。3.如承包人违反本合同约定转包或违法分包工程，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，同时承担给发包人造成的损失。4.如承包人未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿发包人因此遭受的损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本合同