关于工程分包合同书

PAGE关于工程分包合同书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[总承包工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方拟将总承包工程中的部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就工程分包事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[工程地点详细地址]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涵盖的具体工作内容、施工范围，包括但不限于工程图纸所示的[具体分项工程名称]施工，以及相关的材料供应、设备安装调试等工作，应尽量明确、具体，避免模糊和歧义]，包括但不限于[列举一些可能包含的具体工作内容示例，如基础工程中的土方开挖、地基处理，主体结构中的混凝土浇筑、钢筋绑扎等，根据实际分包工程情况填写]。4.分包工程规模：[说明分包工程的建筑面积、层数、跨度等规模指标，如有]二、工程期限1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方要求的进度计划组织施工，确保按时竣工。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，双方应根据实际延误天数协商调整工程进度计划及竣工日期。甲方应提前通知乙方延误原因及预计延误天数。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如延误天数累计超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，以及总承包合同中约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方及监理单位验收。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。本合同价款包含完成分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程量价款的[X%]（扣除预付款及已支付的进度款）。工程竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调乙方与总承包合同中的建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并对资料的真实性、准确性负责。5.甲方应按照总承包合同的约定履行相关义务，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程范围及质量标准组织施工，确保工程按时、按质、按量竣工。3.乙方应自行组织施工所需的人员、材料、设备等，确保施工顺利进行。乙方应对其提供的人员、材料、设备的质量、安全负责，并承担相应的费用。4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规及总承包合同的约定，服从甲方的管理和协调。乙方在施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。5.乙方应按照国家及地方有关规定为其施工人员办理相关保险，如工伤保险、意外伤害保险等，并承担相应的费用。如因乙方未办理保险或保险不全导致的人员伤亡事故，乙方应承担全部责任。6.乙方应负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，确保施工现场环境符合国家及地方有关标准。7.乙方应在工程竣工后按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。8.乙方应按照本合同约定履行保修义务，在保修期内对工程质量问题及时进行维修。如乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备应符合国家及地方现行标准和合同约定的质量要求。甲方应按照施工进度计划及时供应材料设备，并负责将材料设备运输至施工现场指定地点。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范及操作规程使用。如因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。甲方供应的材料设备经乙方验收合格后，其所有权归乙方所有。乙方应妥善保管，不得擅自处置。2.乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合国家及地方现行标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，并负责将材料设备运输至施工现场指定地点。乙方供应的材料设备经甲方及监理单位验收合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量不合格或造成损失的，乙方应承担全部责任。乙方应建立材料设备采购台账，记录材料设备的采购、供应、使用等情况，并接受甲方及监理单位的监督检查。七、工程变更1.本工程如需变更，甲方应提前通知乙方，并提供变更的相关资料。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，变更费用按照以下方式确定：因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。如变更部分的工程量在合同约定的风险范围内，合同价款不予调整；如变更部分的工程量超出合同约定的风险范围，双方应按照合同约定的计价方式调整合同价款。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的损失由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，费用由乙方承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后[X]个工作日内组织相关单位进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位的要求进行整改，直至通过验收。整改完成后，双方应重新组织验收。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，由此造成的质量问题及损失由乙方承担全部责任。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如乙方未按照本合同约定的工程期限竣工，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如延误天数累计超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，