写字楼劳务分包合同范本

PAGE写字楼劳务分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（劳务分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[写字楼名称]的建设工程，并拟将其中部分劳务工作分包给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将写字楼劳务工作分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[写字楼名称]劳务分包工程2.工程地点：[写字楼具体地址]3.工程内容及规模：本工程劳务分包范围包括但不限于写字楼主体结构施工中的钢筋制作与绑扎、模板支设与拆除、混凝土浇筑、砌体工程、内外墙抹灰、楼地面工程、屋面防水工程、水电安装工程等劳务工作，具体工作内容以施工图纸及甲方要求为准。工程规模为[写字楼建筑面积]平方米，地上[层数]层，地下[层数]层。二、劳务分包工作期限1.开始工作日期：本劳务分包工程预计于[具体开工日期]开始施工，乙方应在接到甲方通知后[X]日内组织人员进场施工。2.结束工作日期：预计于[具体竣工日期]完成全部劳务工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.总日历工作天数：本劳务分包工程总日历工作天数为[X]天。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术交底等要求进行施工，确保劳务分包工程质量达到合格标准。2.乙方施工质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。四、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：本劳务分包工程劳务报酬采用以下第[X]种方式计算：固定单价方式：劳务报酬按照固定单价[X]元/平方米计算，劳务报酬总价暂定为[X]元。最终劳务报酬以实际完成的合格工程量乘以固定单价为准。计时工方式：劳务报酬按照乙方实际投入的人工工时计算，每工时单价为[X]元。乙方应每日记录实际投入的人工工时，并于每月[X]日前报甲方审核确认。其他方式：劳务报酬包含乙方完成本劳务分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、辅助材料费用、小型机具费用、管理费、利润、税金等，但不包括甲方提供的主要材料及大型机械设备费用。2.支付方式：甲方每月[X]日前对乙方上月完成的合格工程量进行审核确认，并于审核确认后[X]日内支付上月劳务报酬的[X]%。本劳务分包工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方支付至劳务报酬总价的[X]%。剩余劳务报酬总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。根据工程实际情况及合同约定调整劳务分包工作内容及范围。按照合同约定支付劳务报酬，并对乙方提交的费用结算资料进行审核。2.义务：向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并组织乙方进行图纸会审和技术交底。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付劳务报酬，如因甲方原因逾期支付的，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定要求甲方支付劳务报酬。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。要求甲方提供施工所需的图纸、技术交底等相关资料。2.义务：按照合同约定的质量标准、工作期限及工作内容组织施工，确保劳务分包工程顺利完成。自行组织具有相应资质和经验的劳务人员进行施工，并负责劳务人员的招聘、培训、管理、工资发放等工作。负责提供完成本劳务分包工程所需的辅助材料、小型机具等，并确保其质量符合要求。遵守国家及地方有关法律法规、施工规范及甲方的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。按照甲方要求及时提交劳务报酬结算资料及其他相关资料。六、安全施工与环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。2.乙方应按照国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，并做好施工现场的环境卫生管理工作。3.因乙方原因发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失、行政处罚等费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、材料、设备供应1.甲方负责提供本劳务分包工程所需的主要材料及大型机械设备，并确保其质量符合要求。2.乙方负责提供完成本劳务分包工程所需的辅助材料、小型机具等，并确保其质量符合要求。乙方提供的材料及小型机具应在进场前向甲方提交质量证明文件，并经甲方检验合格后方可使用。八、工程变更1.施工过程中如有工程变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关变更资料。2.因工程变更导致乙方劳务工作量增加或减少的，双方应根据实际情况调整劳务报酬及工作期限。3.工程变更涉及到施工图纸、技术要求等实质性变更的，乙方应按照变更后的要求进行施工，并确保工程质量符合要求。九、竣工验收1.本劳务分包工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，因返工造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付劳务报酬的，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的质量标准、工作期限及工作内容进行施工的，应负责无偿返工直至达到合同要求，因返工造成的工期延误及甲方损失由乙方承担，并按照劳务报酬总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供劳务人员或劳务人员数量不足的，应按照合同约定补足劳务人员，并承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。乙方违反国家及地方有关法律法规、施工规范及甲方的各项规章制度，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失、行政处罚等费用，并按照劳务报酬总价的[X]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日