建筑清洁劳务分包合同

PAGE建筑清洁劳务分包合同甲方（劳务发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（劳务承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[具体建筑项目名称]的清洁劳务工作分包给乙方，乙方具备完成该劳务工作的相应资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑清洁劳务分包事宜达成如下协议：一、劳务分包工作内容及范围1.工作内容乙方负责对[具体建筑项目名称]的所有建筑物内外区域进行清洁工作，包括但不限于建筑物内部的地面、墙面、门窗、卫生间、楼梯、电梯等区域的日常清扫、擦拭、消毒；建筑物外部的道路、停车场、外立面等区域的清扫、冲洗等工作。2.工作范围本合同约定的清洁劳务工作范围为[具体建筑项目的详细地址及涵盖的所有建筑物和区域]。二、劳务分包期限1.起始日期：本劳务分包工作自年月日起开始。2.结束日期：至年月日结束。3.期限顺延：如因甲方原因导致工期延误或其他不可抗力因素致使乙方无法按照原计划完成劳务工作，乙方的劳务期限相应顺延，双方另行协商确定具体顺延期限及相关事宜。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬标准甲方按照以下方式向乙方支付劳务报酬：按建筑面积计算，每平方米[X]元，本项目总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，劳务报酬总计[X]元。或按工时计算，每工时[X]元，预计总工时为[具体工时]小时，劳务报酬总计[X]元。上述劳务报酬标准为固定单价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更工作内容或范围导致劳务量显著增加的除外，此种情况下双方应协商调整劳务报酬。2.支付方式甲方每月[具体支付日期]对乙方上月完成的劳务工作进行验收，验收合格后，在次月[具体支付日期]前向乙方支付上月劳务报酬的[X]%。剩余[X]%的劳务报酬作为质量保证金，在本劳务分包工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内支付给乙方。3.支付凭证甲方应在每次支付劳务报酬时向乙方提供详细的支付清单，注明支付金额、支付时间、工作内容等信息。乙方应在收到甲方支付的劳务报酬后向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求完成劳务工作。有权根据工程实际情况调整工作内容和范围，但应提前通知乙方，并与乙方协商确定调整后的劳务报酬及工作期限等相关事宜。如乙方未按照合同约定履行义务或劳务工作质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的劳务报酬或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展劳务工作所需的必要条件，包括但不限于提供清洁工具、清洁用品、工作场地等，但相关费用由乙方承担。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬。协助乙方协调与其他施工单位及相关部门的关系，确保乙方劳务工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供开展劳务工作所需的条件和支付劳务报酬。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令有权拒绝，并要求甲方予以纠正。2.义务乙方应具备从事本建筑清洁劳务工作的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工作内容、范围、标准和期限，组织具备相应技能和经验的劳务人员，勤勉尽责地完成劳务工作，确保劳务工作质量达到国家及行业相关标准和甲方要求。乙方应自行负责其劳务人员的招聘、培训、管理、工资福利、社会保险等事宜，并承担相应的法律责任。乙方劳务人员在工作过程中发生的任何伤亡事故或纠纷，均由乙方自行负责处理并承担全部法律责任，与甲方无关。乙方应遵守国家及地方有关法律法规、规章制度，遵守甲方施工现场的各项管理规定，爱护甲方提供的工具、设备及其他财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。乙方应定期对劳务人员进行安全教育培训，提高劳务人员的安全意识和操作技能，确保劳务工作安全进行，并承担劳务工作过程中的安全责任。乙方应接受甲方的监督、检查，积极配合甲方的工作，按照甲方提出的意见和建议及时整改劳务工作中存在的问题。乙方应保守在劳务工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露或用于与本劳务工作无关的其他用途。五、工作质量及验收标准1.工作质量标准乙方应按照国家及行业现行的建筑清洁相关标准和规范进行劳务工作，确保清洁后的建筑物内外区域达到以下质量要求：地面干净、无污渍、无杂物、光亮整洁。墙面无灰尘、无污渍、无损坏。门窗玻璃干净透明、无灰尘、无污渍。卫生间清洁卫生，无异味，设施完好。楼梯、电梯清洁干净，扶手无灰尘。建筑物外部道路、停车场等区域无垃圾、无积水，外立面整洁美观。2.验收标准甲方按照上述工作质量标准对乙方完成的劳务工作进行验收。验收方式：甲方定期或不定期对乙方劳务工作进行检查验收，乙方应提前通知甲方验收时间，并在验收时提供劳务工作记录等相关资料。验收合格：甲方验收时，如发现乙方劳务工作存在不符合质量标准的情况，应向乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕，直至甲方验收合格。如乙方在规定时间内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的劳务报酬，并要求乙方继续整改，直至达到验收标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展劳务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工作内容、范围、标准和期限完成劳务工作，每逾期一日，应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方劳务工作质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定时间内整改完毕。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的劳务报酬，并要求乙方按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定将劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未遵守国家及地方有关法律法规、规章制度或甲方施工现场的管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更合同的，双方应协商解决，并签订书面变更协议。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的