设计施工分包合同范本

PAGE设计施工分包合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]鉴于发包人拟进行[项目名称]的建设工程，已与[总承包人名称]签订了总承包合同（以下简称“总承包合同”）；承包人具备相应的设计施工资质和能力，愿意承接本项目的部分工程施工任务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就发包人将[项目名称]中的[具体分包工程内容]分包给承包人施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围、规模等，包括但不限于工程设计要求、施工图纸、工程量清单等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[资金来源说明]二、工程承包范围及方式1.承包范围：[具体描述分包工程的详细范围，包括但不限于设计工作内容、施工工作内容等，应与总承包合同约定的分包范围一致，并明确是否包括设备采购、安装调试等相关工作]具体以经发包人确认的施工图纸及工程量清单为准，但包括但不限于上述范围内的所有工作内容，承包人应承担完成本分包工程所需的全部工作，包括但不限于场地清理、临时设施搭建、材料及设备的采购、运输、保管、施工、调试、验收、保修等工作，以及与其他专业工程的配合协调工作。2.承包方式：承包人采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]的方式承包本分包工程。若采用包工包料方式，承包人应负责提供完成本分包工程所需的全部材料、设备及构配件，并确保其质量符合国家及地方现行标准、规范以及本合同约定的要求。若采用包工不包料方式，发包人应按照本合同约定的时间和要求，将所需材料、设备及构配件供应至施工现场指定地点，承包人负责接收、保管、使用，并承担因保管不善等原因造成的损失。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体开工日期]，以发包人或监理人发出的书面开工通知为准。承包人应在接到开工通知后[X]天内组织人员和设备进场，并开始施工准备工作。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。上述工期为固定总价合同工期，不因任何原因调整，但因不可抗力、发包人原因或总承包人原因导致的工期延误除外。3.工期延误：若因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应按照本合同暂定总价的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。若因不可抗力、发包人原因或总承包人原因导致工期延误，承包人应在事件发生后[X]天内，向发包人提交书面报告，并提供相关证明文件。经发包人确认后，工期相应顺延。因上述原因导致工期延误造成承包人损失的，发包人应根据实际情况给予承包人合理补偿，但发包人不承担承包人的利润损失。因承包人原因造成工期延误，且承包人在发包人规定的期限内仍未采取有效措施赶工的，发包人有权解除本合同，并要求承包人承担因此给发包人造成的全部损失，承包人已完成的工程价款按照本合同约定的计价方式结算，但发包人有权扣除承包人应承担的违约金及其他损失费用。四、质量标准1.工程质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，以及总承包合同约定的质量标准。承包人应确保本分包工程达到[具体质量等级，如合格、优良等]质量等级，并一次性验收合格。2.质量保修：承包人应按照国家及地方有关规定和本合同约定，对本分包工程承担质量保修责任。质量保修期自本分包工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修年限]年。在质量保修期内，承包人应在接到发包人或监理人的保修通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。若承包人未按时响应或到达现场维修，发包人有权自行组织维修，维修费用由承包人承担，发包人可从应付承包人的工程款中直接扣除。质量保修期满后，承包人应向发包人提交质量保修终结报告，经发包人确认后，承包人的质量保修责任终止。但对于因承包人原因造成的质量问题，承包人仍应承担相应的维修责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为固定总价，不因任何原因调整，但因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因导致的合同价款调整除外。2.合同价款调整：因设计变更导致本分包工程的工程量增减或工程内容发生变化的，承包人应在收到设计变更通知后[X]天内，向发包人提交变更部分的工程价款调整报告及相关资料。经发包人审核确认后，按照以下原则调整合同价款：若变更部分的工程量增加，合同价款相应增加；若变更部分的工程量减少，合同价款相应减少。变更部分的工程价款按照本合同约定的计价方式计算，但材料价格应按照施工期间当地工程造价管理部门发布的信息价或双方协商确定的价格进行调整。因工程量清单有误或非承包人原因引起的工程量增减，其综合单价及合同价款按照下列方法调整：当工程量清单项目工程量的变化幅度在[X%]以内时，其综合单价不作调整，执行原有的综合单价；当工程量清单项目工程量的变化幅度超过[X%]时，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。因工程量增减导致的合同价款调整，应在工程结算时一并办理。3.支付方式：预付款：发包人在本合同签订后[X]天内，向承包人支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，经发包人及监理人审核确认后，在次月的[具体日期]前支付上月已完工程价款的[X%]。当本分包工程累计完成合同价款的[X%]时，发包人暂停支付工程进度款，待本分包工程全部完工并经竣工验收合格后，再支付至合同价款的[X%]。工程结算款：本分包工程竣工验收合格后[X]天内，承包人向发包人提交工程结算报告及完整的结算资料。发包人在收到承包人提交的结算报告及资料后[X]天内进行审核，并出具审核意见。经双方确认后的工程结算价款，发包人在确认后[X]天内支付至结算价款的[X%]。质量保修金：发包人在支付工程结算款时，扣留结算价款的[X%]作为质量保修金。质量保修期满且承包人履行完质量保修责任后，发包人在[X]天内将质量保修金无息返还给承包人。六、材料设备供应1.发包人供应材料设备：若发包人负责供应材料设备，应按照本合同约定的时间和要求，将所需材料设备供应至施工现场指定地点。承包人应负责接收、保管发包人供应的材料设备，并承担因保管不善等原因造成的损失。在使用前，承包人应按照相关标准规范及本合同约定进行检验，如发现质量问题或规格型号不符等情况，应及时通知发包人处理。2.承包人供应材料设备：若承包人负责供应材料设备，应按照本合同约定的质量标准、规格型号及时间要求，将所需材料设备供应至施工现场。承包人供应的材料设备应附有质量合格证明文件，并经发包人及监理人检验合格后方可使用。若因承包人供应的材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失，承包人应承担全部责任。七、双方权利义务1.发包人权利义务：权利：有权对本分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出意见和建议。有权按照本合同约定对承包人的工作进行考核评价，并根据考核结果进行奖惩。在承包人违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求承包人承担相应的责任。义务：按照本合同约定的时间和方式向承包人支付工程款。负责协调本分包工程与总承包工程及其他专业工程之间的关系，为承包人创造良好的施工条件。向承包人提供施工所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性负责。协助承包人办理施工许可证、质量监督手续、安全监督手续等相关手续。2.承包人权利义务：权利：有权按照本合同约定要求发包人支付工程款。有权要求发包人提供施工所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性进行核实。在发包人违反本合同约定时，有权要求发包人承担相应的责任。义务：按照本合同约定的工期、质量标准、承包范围及方式组织施工，确保工程顺利完成。建立健全质量管理体系、安全管理体系和环境保护管理体系，严格按照相关标准规范及本合同约定进行施工，确保工程质量、安全及环境保护符合要求。负责施工现场的管理和协调工作，做好与总承包单位及其他专业施工单位之间的配合协调，确保施工顺利进行。按照国家及地方有关规定和本合同约定，为施工现场的人员办理意外伤害保险，并承担相应的费用。遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境，减少施工噪声、粉尘等污染。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定和本合同约定，向发包人提交竣工资料及结算报告，并配合发包人进行工程竣工验收和结算工作。八、工程变更1.发包人有权根据工程实际需要对本分包工程进行变更，但应提前[X]天以书面形式通知承包人。2.承包人应在收到发包人发出的工程变更通知后[X]天内，向发包人提交变更部分的工程价款调整报告及相关资料。经发包人审核确认后，按照本合同约定的原则调整合同价款。3.因工程变更导致承包人增加或减少的费用，应在工程结算时一并办理。若因承包人原因导致工程变更的，承包人应承担由此增加的费用及给发包人造成的损失。九、竣工验收1.本分包工程具备竣工验收条件后，承包人应向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人及监理人进行验收。2.发包人应在收到承包人提交的竣工验收报告后[X]天内组织相关人员进行验收。若验收合格，双方应签署竣工验收报告；若验收不合格，承包人应按照发包人及监理人的意见进行整改，并在整改完成后重新提交竣工验收报告，直至验收合格为止。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，发包人不得使用。发包人擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但承包人仍应承担质量保修责任。十、违约责任1.若发包人未按照本合同约定的时间和方式向承包人支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金，并承担因此给承包人造成的全部损失。2.若承包人未按照本合同约定的工期、质量标准、承包范围及方式组织施工，应承担违约责任，按照本合同约定向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。3.若承包人违反本合同约定将本分包工程转包或违法分包给他人，发包人有权解除本合同，并要求承包人返还已支付的工程款，同时承包人应按照本合同暂定总价的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十一、争议解