需备案专业分包合同

PAGE需备案专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，并根据工程需要将其中部分专业工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就需备案专业分包事宜达成如下协议：第一条分包工程概况1.1分包工程名称：[具体专业工程名称]1.2分包工程地点：[工程项目地点]1.3分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容、工作范围，包括但不限于施工图纸、工程量清单等所明确的内容，以及相关的附属工作等，可列举包括但不限于具体的施工工序、材料供应范围等，如包括但不限于基础工程中的土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作]1.4分包工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范及标准的合格等级，并满足本工程整体质量要求，具体质量标准以本合同附件[质量标准详细说明文件名称]为准。第二条合同工期2.1开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.2竣工日期：[预计竣工日期]，具体以甲方书面通知为准。合同工期总日历天数为[X]天，自开工日期起计算至竣工日期。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.３因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。第三条合同价款及支付方式3.1本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。3.2合同价款包含但不限于乙方完成分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金以及因履行本合同所发生的一切费用等。3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款支付申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.3.2工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在收到乙方提供的合法有效的进度款支付申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付当月已完工程价款的[X%]。3.3.3工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的竣工结算报告及付款申请后[X]个工作日内，向乙方支付至合同价款的[X%]。3.3.4工程结算审计完成后，甲方在收到乙方提供的合法有效的审计报告及付款申请后[X]个工作日内，向乙方支付至工程结算审计金额的[X%]。3.3.5剩余合同价款的[X%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提供的合法有效的质保金返还申请后[X]个工作日内，将质保金无息返还给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。4.1.2按照本合同约定向乙方支付工程款。4.1.3负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.1.4向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并对资料的真实性、准确性负责。4.1.5根据工程实际情况，有权对乙方的施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。4.2.2按照本合同约定及国家相关法律法规、行业规范组织施工，确保工程质量和工期。乙方应建立健全质量管理体系，严格执行质量检验制度，对分包工程的质量负责。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成工期延误及甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.3负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。4.2.4遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。4.2.5自行负责施工所需的机械设备、周转材料等的采购、租赁、运输、保管等工作，并确保其质量符合要求。乙方采购的材料、设备等应符合国家及地方相关标准，并向甲方提供产品合格证明文件。4.2.6按照甲方要求的格式和时间及时向甲方报送施工进度报表、质量检验报告、安全检查报告等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。4.2.7负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，做到工完场清。4.2.8未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的分包工程转包或再次分包给任何第三方。第五条工程质量与验收5.1乙方应严格按照国家现行有关施工质量验收规范及标准、本合同约定的质量标准以及甲方提供的施工图纸、技术交底等组织施工，确保工程质量达到合格等级。5.2工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织验收，经验收合格后方可进行隐蔽或继续施工。如甲方未能在规定时间内组织验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。5.3工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告后[X]天内组织竣工验收。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。5.4工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。工程竣工验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保修责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。6.2如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4如乙方违反本合同约定将分包工程转包或再次分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.