房产销售分包合同模板

PAGE房产销售分包合同模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房产销售领域开展业务，乙方具备相关房产销售能力及资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将部分房产销售业务分包给乙方事宜达成如下协议：一、分包房产基本信息1.房产项目名称：2.房产具体位置：3.房产类型（如住宅、商业等）：4.房产数量及面积：数量：套（间）总面积：平方米二、分包内容及范围1.乙方负责甲方指定房产项目中[具体房产范围]的销售工作，包括但不限于客户接待、房产介绍、促成交易等。2.乙方应按照甲方制定的房产销售策略及相关规定进行销售活动，积极拓展客户资源，努力提高房产销售业绩。三、销售价格及佣金支付1.房产销售价格甲方确定的每套房产销售底价为人民币元。乙方在销售过程中，若实际成交价高于底价，超出部分归乙方所有，但乙方销售价格不得低于甲方规定的最低限价，否则甲方有权追究乙方责任。2.佣金支付标准当房产销售合同签订且客户支付首付款达到合同约定金额后，甲方按照每套房产实际成交价的[X]%向乙方支付佣金。若因客户原因导致房产销售合同解除或变更，乙方已获得的佣金应根据实际情况予以调整或退还。3.佣金支付方式甲方在收到客户首付款后的[X]个工作日内，将相应佣金支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的房产销售工作进行监督、指导和检查，提出意见和建议。有权根据市场情况调整房产销售策略及价格，乙方应予以配合执行。若乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。义务向乙方提供房产销售所需的相关资料，包括但不限于房产户型图、销售许可证、产权证书等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理房产销售过程中的相关手续，如合同签订、备案等。按照本合同约定及时向乙方支付佣金。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定获取房产销售佣金。在销售过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。义务遵守国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地开展房产销售工作。按照甲方制定的销售策略及规定进行销售活动，不得擅自更改销售价格、优惠政策等实质性内容。如实向客户介绍房产情况，不得隐瞒或夸大房产信息，确保客户知情权。妥善保管客户信息及销售过程中产生的相关资料，不得泄露给第三方。定期向甲方汇报房产销售进展情况，提交销售报表等相关资料。五、客户信息管理1.乙方在房产销售过程中获取的客户信息归双方共同所有，双方均有义务妥善保管，不得泄露给任何第三方。2.若乙方因违反客户信息保密义务给甲方或客户造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.在房产销售业务结束后，对于不再有使用价值的客户信息，双方应按照相关法律法规及行业规范进行妥善处理。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如擅自更改销售价格、泄露客户信息等给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若因乙方原因导致房产销售合同纠纷或其他法律问题，乙方应负责处理并承担相应法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本