工程折价协议书

PAGE工程折价协议书甲方（债权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体工程名称]工程建设，与相关方存在债务关系，且该工程已完工但因种种原因未能及时结算支付款项。现经甲乙双方友好协商，就乙方以该工程折价抵偿所欠甲方债务事宜，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、工程基本情况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。工程规模为[描述工程的建筑面积、层数以及其他相关规模指标]。工程质量标准：符合国家现行相关工程质量验收规范及标准，达到[具体质量等级要求]。4.工程建设情况：开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[实际竣工日期]目前工程状态：已完工，具备折价抵偿债务条件。二、折价抵偿债务事宜1.经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方同意将上述[工程名称]工程折价给甲方，以抵偿所欠甲方的全部债务。折价方式为：按照该工程经双方认可的评估价值进行折价。评估价值由双方共同委托具备相应资质的评估机构进行评估确定，评估费用由[承担方]承担。若评估后工程价值高于乙方所欠债务金额，甲方应在折价抵偿债务后将超出部分金额支付给乙方；若评估后工程价值低于乙方所欠债务金额，乙方仍需按照所欠债务金额向甲方履行还款义务，不足部分以现金或其他合法方式补足。3.折价抵偿债务后，甲方即取得该工程的相应权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，但需承担该工程后续可能产生的相关责任和义务，如维护、管理、处置等。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定取得该工程的折价权益，对工程进行占有、使用、收益和依法处置。有权要求乙方提供与该工程相关的全部资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、竣工验收报告、质量保修书等，以便甲方全面了解工程情况。在折价抵偿债务过程中，有权对工程的现状进行检查、核实，如发现工程存在质量问题或其他瑕疵，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务：按照本协议约定及评估机构确定的折价金额，支付相应款项（如有）给乙方。负责办理与该工程折价抵偿相关的手续，如产权变更登记等，所需费用由[承担方]承担。承担该工程折价抵偿后的维护、管理责任，确保工程安全、正常使用。在工程使用过程中，如因甲方原因造成工程损坏或产生其他问题，由甲方承担相应责任。乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付折价款项（如有）。在折价抵偿债务后，有权要求甲方在合理期限内办理与工程相关的交接手续，并提供必要的协助。有权对甲方在工程折价抵偿后的使用、处置行为进行监督，如发现甲方有损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方停止侵权并赔偿损失。2.义务：确保该工程产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利受限情况。如因乙方原因导致工程存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。积极配合甲方办理与该工程折价抵偿相关的手续，提供真实、有效的资料和文件，并协助甲方进行工程交接。按照国家相关规定和本协议约定，承担该工程折价抵偿前的所有债务和费用，包括但不限于工程款、材料款、工人工资、水电费等。如因乙方未结清上述款项导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付折价款项（如有）或未履行相关义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的工程权益，同时甲方应按照所欠债务金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未确保工程产权清晰、未配合办理相关手续、未结清工程折价抵偿前的债务等，每逾期一日，应按照所欠债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的折价款项（如有），同时乙方应按照所欠债务金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同