加油站物业服务合同

PAGE加油站物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[加油站具体名称]，为保障加油站的正常运营和服务质量，甲方愿意委托乙方提供物业服务；乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供加油站物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.场地维护乙方负责加油站内场地的日常清扫、垃圾清运，保持场地整洁卫生。定期对加油站地面、墙面、天花板等进行检查和维护，确保其完好无损。包括但不限于及时修复地面的破损、墙面的污渍清理、天花板的吊顶检查等。2.设施设备管理对加油站内的各类设施设备，如加油机、储油罐、消防设备、照明设备、通风设备等进行日常巡检、维护保养。建立设施设备档案，记录设备的型号、规格、购置时间、维修记录等信息。按照设备的使用说明书和相关规定，定期进行设备的保养、调试、维修，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。例如，每月对加油机进行一次全面检查，每季度对储油罐进行一次防腐检测等。3.安全保卫服务制定并执行加油站的安全保卫制度，安排专人负责加油站的安全保卫工作。在加油站出入口设置门禁系统，对进出人员和车辆进行登记和检查。加强站内巡逻，确保加油站内无闲杂人员逗留，防止油品被盗、设施设备被破坏等安全事故的发生。配备必要的安全保卫设备，如监控摄像头、报警装置等，并保证其正常运行。4.客户服务在加油站内设置服务台，为客户提供咨询服务，解答客户关于油品价格、加油流程、车辆加油注意事项等方面的问题。协助客户办理加油卡充值、挂失、补办等业务。及时处理客户的投诉和建议，对于客户反映的问题，要在规定时间内给予答复和解决，提高客户满意度。5.绿化养护负责加油站内绿化区域的养护工作，包括草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等。定期对绿化植物进行浇水、施肥、除草，保持绿化区域的美观和生态环境良好。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解乙方的服务工作计划和执行情况。在乙方服务不符合合同约定时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展物业服务所需的相关资料，包括加油站的规划图纸、设施设备清单、安全管理制度等。协助乙方协调与加油站周边居民、单位等的关系，保障物业服务工作的顺利进行。按照合同约定及时支付物业服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取物业服务费用。根据服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在物业服务过程中，如发现甲方存在违反法律法规或合同约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务严格按照本合同约定的服务范围及内容，提供优质、高效、规范的物业服务。遵守国家法律法规和行业规范，以及加油站所在地的相关规定。定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。加强对服务人员的管理和培训，提高服务人员的专业素质和服务水平。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和加油站相关信息予以保密。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币____元（大写：____元整）。该费用涵盖乙方提供本合同约定的各项物业服务所需的成本、税费、利润等所有费用。2.支付方式甲方应在每月____日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及违约金，并暂停物业服务。甲方应承担因暂停服务给加油站运营造成的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围及内容提供物业服务，或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方服务问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方。经双方协商一致，并达成书面解除协议后，本合同方可解除。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______