物业合同续签情况合同

PAGE物业合同续签情况合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原物业合同签订日期]签订了《物业合同》（合同编号：[原合同编号]），该合同即将到期，双方经友好协商，就物业合同续签事宜达成如下协议：第一条续签合同基本信息1.1续签合同名称：《物业合同》1.2续签合同编号：[新合同编号]1.3续签合同期限：自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。第二条物业服务内容及标准2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供物业服务，服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理，包括公共区域清扫、垃圾清运等；绿化养护管理；公共秩序维护，包括安全防范、车辆停放管理等；其他与物业服务相关的事项。2.2物业服务标准应符合[具体物业服务标准文件名称或相关标准文号]的要求，乙方应勤勉尽责地履行各项服务义务，确保服务质量达到或优于约定标准。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议；按照本合同约定按时足额支付物业服务费；协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件；对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究其违约责任。3.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取物业服务费；按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务；定期向甲方公布物业服务费用收支情况；接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改；因乙方原因造成甲方人身、财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条物业服务费及支付方式4.1物业服务费标准本合同期内物业服务费标准为每月每平方米[X]元，物业服务费总额为每月[具体金额]元。物业服务费标准如有调整，乙方应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。4.2支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。甲方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。第五条物业服务费用的使用与管理5.1乙方应建立健全物业服务费财务管理制度，严格按照国家相关法律法规和财务制度的要求，对物业服务费进行管理和使用。5.2物业服务费应专项用于本合同约定的物业服务支出，不得挪作他用。乙方应定期向甲方公布物业服务费的收支情况，接受甲方的监督。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付物业服务费，应按照本合同第四条第2款的约定支付违约金。经乙方书面催告后，甲方仍未支付的，乙方有权采取合法措施追讨欠费，并可暂停部分物业服务直至甲方支付完毕欠费及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，应承担违约责任。乙方应采取措施及时整改，给甲方造成损失的，应按照损失金额进行赔偿。7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补