房子托管租房合同范本

PAGE房子托管租房合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：营业执照注册号：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行托管出租事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方委托乙方托管的房屋位于（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.2该房屋权属证书号为，房屋性质为（如住宅、商业等）。1.3该房屋附属设施设备及装修情况详见附件一《房屋附属设施设备及装修清单》。第二条委托事项2.1甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找合适的租户、与租户签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事务等。2.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益。第三条委托期限3.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。3.2委托期限届满前，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续年。第四条租金及支付方式4.1经甲乙双方协商一致，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）。4.2租金支付方式为（如每月支付、每季度支付、每年支付等），乙方应在收到租户租金后的个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条押金及退还5.1租户租赁该房屋时，需向乙方支付押金，押金金额为人民币元（大写元整）。5.2在租赁期间，如租户无违反本合同及租赁合同约定的行为，乙方应在租赁合同期满或提前解除且租户结清所有费用后的个工作日内将押金无息退还给租户。5.3如租户在租赁期间存在违反本合同及租赁合同约定的行为，乙方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分应在扣除后的个工作日内退还给甲方。第六条费用承担6.1租赁期间，与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等费用由（甲方或租户）承担。具体承担方式由甲乙双方与租户在租赁合同中约定。6.2乙方在处理委托事项过程中产生的费用（如中介费、房屋维修费用等），由（甲方或乙方）承担。第七条房屋维修及保养7.1乙方应负责监督租户合理使用该房屋及其附属设施设备，如发现租户有损坏行为，应及时通知租户修复或赔偿。7.2在租赁期间，如该房屋及其附属设施设备出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或保养。维修费用由（甲方或乙方）承担。7.3如因租户使用不当或故意造成该房屋及其附属设施设备损坏的，由租户负责修复或赔偿。乙方应协助甲方督促租户履行赔偿责任。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2如一方违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第九条违约责任9.1甲方未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方未按照本合同约定履行委托事项或履行委托事项不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3如一方违反本合同约定，应按照本合同租金总额的%向另一方支付违约金。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订