租地居间服务合同

PAGE租地居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿租赁土地用于[具体用途]，乙方具备提供土地租赁居间服务的专业能力和资源，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供租地居间服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应积极为甲方寻找合适的待租赁土地，并向甲方提供该土地的详细信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属状况、租赁价格、租赁期限等。1.2协助甲方与土地所有权人或合法转租人进行沟通、洽谈租赁事宜，促成双方签订土地租赁合同。1.3在租赁谈判过程中，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，确保甲方的合法权益得到充分保障。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付居间服务费用，费用金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方与土地所有权人或合法转租人签订土地租赁合同之日起[X]个工作日内，支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供租地居间服务。3.1.2应如实向乙方告知其租赁土地的真实需求、预算等信息，配合乙方开展居间服务工作。3.1.3按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。3.1.4在租赁谈判过程中，应遵循诚实信用原则，不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。3.2乙方权利义务3.2.1有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.2.2应勤勉尽责地履行居间服务义务，积极为甲方寻找合适的土地资源，及时向甲方反馈土地信息，并协助甲方进行租赁谈判。3.2.3对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2.4应确保所提供的土地信息真实、准确、合法，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的（包括但不限于经济损失、法律责任等），乙方应承担全部赔偿责任。3.2.5在促成甲方与土地所有权人或合法转租人签订土地租赁合同后，应协助甲方办理相关手续，确保租赁交易的顺利完成。第四条居间服务期限4.1本合同居间服务期限自合同签订之日起至甲方与土地所有权人或合法转租人签订土地租赁合同之日止。4.2若在服务期限内，乙方未能促成甲方与土地所有权人或合法转租人签订土地租赁合同，且双方未另行约定延长服务期限的，本合同自行终止，乙方应在合同终止后[X]个工作日内将已收取的定金退还甲方。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。5.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功租赁土地的，乙方应退还已收取的全部居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方；因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。6.3在合同履行过程中，如发生下列情形之一的，一方有权解除本合同：6.3.1因不可抗力致使合同目的无法实现的；6.3.2一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的；6.3.3一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；6.3.4一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同不一致的，