托管包租合同协议书模板

PAGE托管包租合同协议书模板甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（包租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意托管并包租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋托管包租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、包租期限及租金支付1.乙方包租期限与托管期限一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、房屋交付与返还1.甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋及相关设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及设施的状况进行检查，并签署房屋交付清单。2.托管期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将房屋及设施返还给甲方。返还时，房屋及设施应保持良好的使用状态，但正常使用损耗除外。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、房屋使用与维护1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.乙方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.对于房屋及设施的重大维修或更新，如涉及费用较大，双方应协商解决。如因甲方原因导致需要维修或更新的，甲方应承担相应费用；如因乙方原因导致的，乙方应承担费用。六、费用承担1.乙方在包租期间应承担以下费用：水电费、物业费、燃气费等因使用房屋产生的费用；[如有其他费用，依次列举]2.甲方应承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。七、保险1.甲方应自行购买房屋的财产保险，以保障房屋在托管期间的安全。2.乙方应购买房屋使用过程中的相关责任保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方负责处理并承担相应赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或擅自解除合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自解除合同，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，