分包合同签订通知书范本

PAGE分包合同签订通知书范本致：[分包方名称]根据[总包方名称]（以下简称"我方"）与[业主名称]就[项目名称]（以下简称"本项目"）签订的[总包合同名称]（合同编号：[总包合同编号]），现我方拟将本项目中的部分工程分包给贵方。经双方友好协商，达成如下分包合同签订意向，请贵方予以确认，并按要求签订正式分包合同。一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[项目地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容、工程量、工作范围等，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等所涵盖的全部工作内容，可列举主要工作内容示例，如[具体工作1]、[具体工作2]等，同时注明包括但不限于上述工作内容的其他相关工作]4.分包工程规模：[说明分包工程的建筑面积、长度、高度等规模指标，如有具体数据需明确列出]二、分包合同价款及支付方式1.分包合同暂定总价：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为暂定价格，最终合同价款以双方结算金额为准。2.合同价款调整原则：本分包工程合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]。若采用固定总价方式，除非发生合同约定的可调整价款情形，合同总价不予调整；若采用固定单价方式，合同单价在约定范围内不作调整，工程量根据实际完成并经双方确认的数量进行结算；若采用可调价格方式，调整因素及调整方法按照以下约定执行：[详细说明可调价格的调整因素，如政策性调整、设计变更、现场签证等，并明确每种调整因素的调整方法，例如因政策性调整导致人工单价上涨，按照相关政策文件规定的调整比例进行调整等]。因设计变更、现场签证等原因导致合同价款调整的，贵方应在相关变更或签证发生后[X]天内，向我方提交书面报告及相关资料，经我方审核确认后作为结算依据。3.支付方式：预付款：合同签订后，我方在收到贵方提交的符合要求的履约保证金及预付款保函（如有）后[X]天内，向贵方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于支付本分包工程所需的前期费用，如材料采购、设备租赁等。工程进度款：贵方每月[具体日期]向我方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经我方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。支付的工程进度款累计达到合同暂定总价的[X]%时停止支付，待工程竣工结算完成后，按照结算金额支付至结算总价的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后，贵方应在[X]天内提交完整的竣工结算资料，经我方审核完毕并双方达成一致后，在[X]天内支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，我方在[X]天内无息返还给贵方。三、工期要求1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体开工日期]，贵方应在接到我方书面开工通知后[X]天内进场施工。实际开工日期以我方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。贵方应确保在约定的竣工日期前完成全部分包工程，并通过竣工验收。3.工期延误：因贵方原因导致工期延误的，每延误一天，贵方应按照合同暂定总价的[X]%向我方支付违约金。逾期超过[X]天的，我方有权解除合同，并要求贵方承担因此给我方造成的全部损失。因不可抗力或我方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但贵方应在不可抗力事件或我方原因造成工期延误情况发生后[X]天内，向我方提交书面报告及相关证明材料，经我方确认后工期顺延。四、质量要求1.质量标准：本分包工程质量标准必须符合现行国家及地方相关工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。贵方应严格按照施工图纸、技术规范及相关标准组织施工，确保工程质量。2.质量保证措施：贵方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，制定质量管理制度和质量保证措施，并报我方备案。贵方在施工过程中应严格执行质量检验制度，每道工序完成后，必须经贵方质量检验合格后报我方验收，未经我方验收合格不得进行下一道工序施工。贵方应按照国家及地方有关规定提交工程质量保修书，在质量保修期内承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家及地方相关规定执行，但最低不得少于[X]年。3.质量违约责任：若贵方施工的工程质量不符合合同约定标准，贵方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由贵方自行承担。如因工程质量问题给我方及第三方造成损失的，贵方应承担全部赔偿责任。五、双方权利与义务（一）我方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求贵方整改。按照合同约定支付工程款。在贵方出现违约行为时，有权按照合同约定追究贵方的违约责任。2.义务：向贵方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各方面关系，为贵方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）贵方权利与义务1.权利：按照合同约定获得工程款。要求我方提供施工所需的图纸、技术资料等。在我方违约时，有权要求我方承担违约责任。2.义务：按照合同约定及施工图纸、技术规范等要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。自行承担施工所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、水电费等。遵守施工现场的各项管理制度，服从我方的统一管理和协调。按照国家及地方有关规定办理施工许可证及其他相关手续，并承担相应费用。负责施工现场的环境保护和文明施工，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。在施工过程中，如发现地下障碍物、文物等情况，应及时通知我方，并配合我方做好相关处理工作。六、安全管理1.安全责任：贵方应全面负责本分包工程的安全生产管理工作，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。因贵方原因导致的安全事故，由贵方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失及相关法律责任等。2.安全措施：贵方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。3.安全事故处理：发生安全事故后，贵方应立即采取有效措施进行救援，并在[X]小时内通知我方。同时，贵方应积极配合我方及相关部门进行事故调查和处理，承担事故处理所需的全部费用。七、环境保护1.贵方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，如噪声污染、粉尘污染、废水污染等。2.在施工过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，贵方应按照相关规定进行分类收集、存放，并及时清运出场，不得随意丢弃。3.因贵方原因造成环境污染的，贵方应承担全部责任，并负责采取措施进行治理，恢复原状，所需费用由贵方自行承担。八、合同变更与解除1.合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力或一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本通知书自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至正式分包合同签订之日止。2.本通知书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。请贵方在接到本通知书后[X]天内，将确认回执及相关资质证明文件、业绩证明文件等资料提交至我方。如贵方同意按照本通知书内容签订正式分包合同，请在回执中注