店面入伙协议书

PAGE店面入伙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意入伙参与该店面的经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下入伙协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，目前作为[经营业态描述]使用。2.店面现状：店面现有装修、设备、库存商品等情况如下（详细清单附后）：装修情况：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，装修风格为[具体风格]，装修程度为[新/旧及大致程度描述]。设备设施：拥有[列举主要设备名称及数量，如收银系统一套、展示货架若干等]。库存商品：库存商品涵盖[商品类别及大致数量，如服装类[X]件、食品类[X]箱等]。二、入伙方式及份额1.入伙方式：乙方以[货币/实物/劳务等具体方式]入伙，入伙金额为人民币[X]元。2.入伙份额：乙方入伙后占该店面[X]%的份额，享有相应的权利并承担相应的义务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，监督乙方的经营活动。对涉及店面重大经营决策、财务状况等事项有知情权，并有权要求乙方提供相关信息和资料。根据本协议约定，获取因店面经营产生的利润分配。2.义务向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务等情况。协助乙方办理与店面经营相关的各类证照、手续变更等事宜，确保乙方能够正常开展经营活动。按照本协议约定，合理使用店面的各项资源，不得擅自挪用、损坏店面的装修、设备等。在乙方入伙后，负责协调与店面原有供应商、客户等的关系，确保经营活动的连续性和稳定性。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该店面[X]%份额对应的经营决策权、利润分配权等。有权了解店面的经营状况、财务状况等信息，查阅相关账目和资料。对店面的经营管理提出合理建议和意见，并参与店面的日常经营活动。2.义务按照约定的入伙方式和金额，及时足额缴纳入伙款项。遵守国家法律法规以及店面所在地的相关规定，合法经营。按照诚实信用原则，妥善经营管理店面，维护店面的良好形象和声誉。合理使用店面的各项资源，不得擅自改变店面的用途、装修等。按照本协议约定，与甲方共同承担店面的经营风险和债务。定期向甲方汇报店面的经营情况、财务状况等，接受甲方的监督检查。四、利润分配与亏损承担1.利润分配双方按照各自在店面所占的份额比例分配年度经营利润。每年[具体时间]进行上一年度利润的核算和分配。利润分配的具体方式为：首先提取一定比例（[X]%）作为店面的发展基金，用于店面的扩大经营、设备更新等；剩余利润按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.亏损承担若店面经营出现亏损，双方按照各自在店面所占的份额比例共同承担亏损。亏损承担的方式包括但不限于以双方的入伙资金、经营收益等进行弥补。在亏损期间，双方应协商采取合理措施减少亏损，如调整经营策略、降低成本等。五、入伙财产的处置1.乙方入伙后，店面原有的装修、设备、库存商品等财产仍归双方共同所有，双方应按照本协议约定共同管理和使用。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处置店面的入伙财产，包括但不限于转让、抵押、出租等。如因经营需要确需处置部分财产，应经双方协商一致，并按照市场合理价格进行处置，处置所得款项应纳入店面的共同财产进行管理。3.在店面经营期限届满或提前终止时，双方应按照本协议约定对入伙财产进行清算。清算后，入伙财产按照双方所占份额进行分配，但应优先清偿店面的债务。六、店面的经营管理1.双方共同决定店面的经营方针、营销策略、人员招聘与辞退等重大经营事项。对于一般性的经营决策，可由一方提出建议，经双方协商一致后实施。2.店面的日常经营管理工作由[指定一方或双方共同负责具体描述]负责，负责人员应定期向另一方汇报工作进展情况。3.双方应建立健全店面的财务管理制度，明确财务审批流程、账目记录要求等。财务人员应定期编制财务报表，向双方公开店面的财务状况。4.店面经营过程中如需进行重大投资、借款等事项，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时缴纳入伙款项、擅自改变店面用途等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的[X]%。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定擅自处置店面入伙财产，应向对方返还处置所得款项，并按照处置财产价值的[X]%支付违约金。如因此给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。4.若双方在利润分配、亏损承担等方面违反本协议约定，应及时纠正并按照应分配或应承担金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[