解除租赁托管合同

PAGE解除租赁托管合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方/托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《租赁托管合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方进行托管使用事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方决定解除上述租赁托管合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如市场变化、政策调整、双方协商一致等]，导致双方继续履行原《租赁托管合同》已无实际意义，故双方同意解除该合同。二、解除时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原《租赁托管合同》自本协议生效之日起解除。即解除时间为[具体日期]。三、双方权利义务的清理与结算（一）租金及押金1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付截至合同解除之日已实际使用房屋期间的租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到乙方支付的上述租金后[X]日内，向乙方退还已收取的租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）房屋交接1.乙方应在合同解除之日起[X]日内，将房屋腾空并恢复原状（正常使用损耗除外），完好无损地交还甲方。交还房屋时，乙方应确保房屋内的附属设施设备（包括但不限于电器、家具、装修等）均能正常使用且无损坏。2.甲方应在乙方交还房屋后的[X]日内进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复。（三）费用结算1.乙方应在房屋交还前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方应在收到乙方支付的所有费用后，向乙方提供相应的费用结算清单及发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还租赁押金或提供费用结算清单及发票，每逾期一日，应按照未退还金额或未提供发票金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或未按时交还房屋，每逾期一日，应按照未支付租金金额或房屋占用期间租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方违反本协议约定，导致房屋及附属设施设备损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋