电梯服务外包合同

PAGE电梯服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的电梯服务；乙方具备提供电梯服务外包的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供电梯服务外包事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责甲方指定电梯的日常维护保养工作，包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、调试、故障排除、安全装置检查等，确保电梯设备的正常运行。1.2乙方应按照国家相关标准和行业规范，定期对电梯进行全面检查和维护，及时发现并解决潜在问题，预防电梯事故的发生。1.3乙方负责电梯紧急救援工作，在接到电梯故障报警后，应立即响应并采取有效措施进行救援，确保被困人员的安全。1.4乙方需协助甲方进行电梯的年检工作，提供必要的技术支持和资料，确保电梯年检合格。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的电梯服务外包费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方提供服务所需的人工费用、材料费用、设备维护费用、管理费、税费等一切费用，除非本合同另有约定，不因任何原因调整。3.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.3甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停电梯服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应协助乙方开展工作，提供必要的工作条件和资料，如电梯设备档案、钥匙等。4.1.4甲方不得擅自更改或停用电梯设备，如需进行改造、维修等工作，应提前通知乙方，并承担相应费用。4.1.5甲方应遵守电梯使用安全规定，不得违规使用电梯，否则由此造成的一切后果由甲方自行承担。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，提供优质、高效、安全的电梯服务。4.2.3乙方应配备专业的技术人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并定期对服务人员进行培训和考核。4.2.4乙方应建立健全服务档案，记录电梯维护保养、故障处理、紧急救援等情况，并定期向甲方提供服务报告。4.2.5乙方应严格遵守安全操作规程，确保服务过程中的安全，如因乙方原因造成电梯事故或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.2.6乙方在服务过程中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第五条服务质量标准5.1乙方提供的电梯服务应符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于《电梯维护保养规则》等。5.2乙方应确保电梯设备的正常运行，电梯的运行性能指标应达到规定要求，如电梯的启动、制动、运行速度、平层精度等。5.3乙方应保证电梯安全装置的可靠性，如安全钳、限速器、门锁装置、安全光幕等，确保在电梯运行过程中能有效发挥作用，保障乘客安全。5.4乙方服务人员应具备良好的服务态度，及时响应甲方的需求，对甲方提出的问题应在规定时间内给予解决。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.2若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。6.3若一方擅自解除本合同，应向对方支付合同总金额%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，