装饰装修工程合同样本

装饰装修工程合同样本发包人（全称）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________证件号码：________________________承包人（全称）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________资质证书编号：________________________营业执照号码：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就位于________________________（工程地点）的________________________（工程名称）装饰装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况本工程位于________________________，属______（住宅/公建/其他）性质。工程内容包括：____________________________________（工程范围详细描述，如墙面处理、地面铺装、吊顶安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装等具体项目；明确材料品牌、型号、规格或等级要求；明确施工区域；如有设计要求，应附设计图纸或进行描述）。不包括的工作：____________________________________。第二条合同价款本工程合同总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。该价格包含人工费、辅材费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。计价方式为：________________________（固定总价/固定单价/其他）。第三条付款方式1.本合同签订后，发包人应向承包人支付合同总价款______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。2.工程完成______%后（或具体描述节点，如水电工程完成后），发包人应向承包人支付合同总价款______%作为进度款，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.工程完成______%后（或具体描述节点，如泥木工程完成后），发包人应向承包人支付合同总价款______%作为进度款，即人民币______元（大写：____________________元整）。4.工程竣工验收合格后______日内，发包人应向承包人支付至合同总价款______%的尾款，即人民币______元（大写：____________________元整）。5.保留合同总价款______%作为工程质量保证金，保修期满且无质量问题后______日内支付。6.发包人支付款项应汇入承包人以下账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________7.承包人收到款项后应及时开具等额发票。第四条材料供应1.主要材料（如瓷砖、地板、橱柜、卫浴、灯具等）由发包人提供，具体清单见附件一《主要材料清单》。发包人应于______前将材料运至施工现场指定地点，并承担运输费。承包人负责材料验收，确认合格后方可使用。材料保管责任由发包人承担。2.辅助材料及施工工具由承包人提供，确保符合工程质量和安全要求。第五条施工组织与安全1.承包人应制定详细的施工组织方案或施工进度计划，并提交发包人确认。2.施工时间为每日______至______，尽量避免影响邻居休息。如需夜间施工，需事先征得发包人及邻居同意。3.承包人应配备具备相应资质和经验的施工人员，并对所有施工人员进行安全教育。4.承包人负责办理施工现场相关的许可手续（如需），并承担费用。承包人应遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，购买施工人员意外伤害保险。因承包人原因造成的安全事故，由承包人承担全部责任。第六条双方权利与义务（一）发包人权利与义务1.负责提供施工所需的水、电接口，并承担费用。2.按合同约定及时支付工程款。3.参与材料验收和工程进度、质量的检查。4.提供房屋原始结构图及有关资料。5.协调与邻里、物业等外部关系，为施工提供便利。6.按合同约定接收竣工验收合格的工程。（二）承包人权利与义务1.按照合同约定的设计图纸、范围和要求，在约定的工期内完成施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。2.妥善保管发包人提供的材料，不得挪作他用或损坏。3.负责施工现场的管理，保持场地整洁，及时清理施工垃圾。4.严格按照安全规范施工，确保施工安全。5.在工程竣工前，向发包人提交竣工图纸、材料合格证、使用说明书等相关资料。6.负责工程竣工验收事宜。7.履行合同约定的保修义务。第七条验收1.工程完工后，承包人应自行检查，并书面通知发包人验收。2.发包人应在收到通知后______日内组织验收。验收依据为设计图纸、国家相关规范标准及本合同约定。3.验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。验收不合格的，承包人应根据发包人提出的整改意见进行整改，直至验收合格，整改费用由承包人承担。4.验收合格后，承包人应向发包人提供完整的竣工资料一套。第八条保修本工程保修期为自竣工验收合格之日起______年。保修范围包括：____________________________________（如水电隐蔽工程、面层工程等）。保修期内，承包人应履行免费维修义务（正常使用情况下）。因发包人使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于保修范围。保修期满后，如有维修需求，承包人可提供有偿维修服务。第九条违约责任1.发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付应付未付款项______%的违约金。逾期超过______日，承包人有权暂停施工或解除合同。2.承包人未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款______%的违约金。逾期超过______日，发包人有权解除合同。3.工程质量不符合合同约定，发包人有权要求承包人返工、修理，因此造成的费用由承包人承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同并要求赔偿损失。4.任何一方违反保密条款，应承担相应法律责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（发包人/承包人）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章后生效。2.对本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。3.发生下列情况之一时，本合同可解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力致使合同无法履行；(3)一方严重违反合同约定，另一方根据合同第九条约定解除合同。第十二条不可抗力因地震、洪水、战争等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十三条通知送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或按该电话通知即视为有效送达。第十四条其他1.本合同附件（包括但不限于《主要材料清单》、《设计图纸》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，发包人执______份，承包人执______份，具有同等法律效力。发包人（盖章）：______