年原有住宅维修基金缴存合同协议书范本模板

年原有住宅维修基金缴存合同协议书范本模板---原有住宅维修基金缴存合同协议书合同编号：[年份]第[XXXX]号签订各方：甲方（缴存义务人/业主）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________（若为单位，需填写法定代表人或授权代表信息）乙方（维修基金管理机构/代收单位）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________鉴于：1.根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》及[提及当地具体法规名称，如XX市住宅专项维修资金管理办法]等相关法律法规规定，原有住宅应当建立和缴存住宅专项维修资金（以下简称“维修基金”），以保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。2.甲方系坐落于________________________（物业具体地址，以下简称“该住宅”）的合法权利人，该住宅为原有住宅，尚未规范缴存维修基金或需按规定补缴。3.乙方受[相关主管部门名称或业主大会]委托，负责本区域内住宅维修基金的归集、管理和使用监督工作。甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方为其所有的该住宅缴存维修基金事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条缴存范围与对象1.1甲方确认，其所有的该住宅位于________________________（详细至楼栋、单元、户号），建筑面积为________________平方米（最终以不动产登记证书记载面积为准，如有差异，按实调整缴存金额）。1.2甲方确认其为该住宅维修基金的缴存义务人。第二条缴存标准与金额2.1双方约定，甲方应按照[当地规定的缴存标准，例如：建筑面积每平方米XX元；或房屋评估价的X%；或按照户均XX元等，请根据实际政策填写]的标准缴存维修基金。2.2经核算，甲方应缴存的维修基金总金额为：人民币________________元（大写：人民币________________整）。（计算方式：____________________×____________________=____________________元）2.3若该住宅存在共有权人，各共有权人对上述缴存金额承担连带责任。第三条缴存期限与方式3.1甲方应于本合同签订之日起____日内（或：____年____月____日前），将本合同第二条约定的维修基金足额缴存至乙方指定的以下银行账户：开户银行：________________________账户名称：________________________银行账号：________________________3.2缴存方式可选择：（请勾选或填写）□银行转账□现金缴存□其他：________________________3.3甲方完成缴存后，应及时将银行转账凭证或缴款回执复印件提交给乙方，以便乙方核实并出具缴存凭证。第四条资金管理与使用原则4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规的规定，对甲方缴存的维修基金进行专户存储、专款专用、规范管理。4.2维修基金的使用应符合《住宅专项维修资金管理办法》及本区域维修基金使用细则的规定，用于该住宅所在物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。4.3甲方有权对其名下维修基金的缴存、计息、使用等情况进行查询，乙方应提供便利。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照规定查询其维修基金账户情况。5.1.2甲方应按照本合同约定的期限和金额足额缴存维修基金。5.1.3甲方应提供真实、准确的身份信息及房产信息。5.1.4因甲方未按时足额缴存维修基金而产生的任何责任（包括但不限于滞纳金、影响共用部位维修等），由甲方自行承担。（二）乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取甲方缴存的维修基金。5.2.2乙方应在收到甲方足额缴存的维修基金后，及时向甲方出具正规的维修基金缴存凭证。5.2.3乙方应依法依规对维修基金进行管理和监督，保障资金安全。5.2.4乙方应建立健全维修基金账目，接受业主及相关主管部门的监督检查。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同第三条约定的期限足额缴存维修基金，每逾期一日，应按逾期未缴金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权采取包括但不限于书面催告、通报批评、依法追缴等方式追索。6.2若乙方违反本合同第四条、第五条约定，违规管理或使用维修基金，或未及时出具缴存凭证，甲方有权向乙方提出异议，并可向乙方上级主管部门投诉举报，乙方应承担相应的管理责任。第七条不可抗力7.1任何一方因不可抗力（如地震、战争等）导致不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁协议申请仲裁。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3对本合同的任何修改或变更，均需经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。9.4除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本合同。第十条其他约定10.1本合同所称“原有住宅”，是指在本协议签订前已建成并投入使用，未按规定建立或足额缴存维修基金的住宅。10.2本合同所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按本合同首页所列的联系地址、联系方式送达。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式送达仍视为有效。10.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，[其他需要备案或留存的部门，如：物业所在地街道办事处/居委会]执____份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日---使用说明及注意事项：1.【】中的内容：均为提示性或待填充内容，请根据实际情况替换或删除。2.当地法规政策：本范本的核心条款（如缴存标准、管理机构等）高度依赖于地方具体规定，请务必查阅并依据当地最新的《住宅专项维修资金管理办法》或相关政府规范性文件进行调整。3.咨询专业人士：在正式签