机械、劳动力、进度计划

第六章主要施工机械设备配备及劳动力安排调配方案

第一节施工机械设备配置方案

1.1施工机具投入的依据

1.1.1从施工条件考虑，选择机械类型与之相符合。施工条件指施工

场地性质、地形，工程量大小和施工进度等。

1.1.2从固定资产损消耗与运行费是否经济考虑。

1.1.3从施工机械的合理组合性考虑。这是使机械设备发挥效率的重

要问题。

1.1.4从全局出发统筹考虑选择施工机械设备。全局出发就是说不仅

考虑本工程，而且考虑所承当的同一现场上的其他项工程的施工机械使用,

当从局部考虑不合理时，也许从全局考虑就是合理的。

1.2本工程方案投入的主要机械设备

本工程方案投入的主要机械设备详见附表

6.1.1本工程方案投入的主要机械设备一览表。

序机械或设型号数国别制造额定功牛.心用于施备

号备名称规格显产地年份率KW能力工部位注

1.75

1电锯3国产20041.75KW完好木作

KW

0.58

2电动刨6日本20050.58KW完好木作

KW

0.72

3电动线锯6合资20040.72KW完好安装

KW

2.60K

4电焊机8国产20052.60KW完好综合

W

5空压机7.506国产20057.50KW完好木作

KW

云石切割0.85

615合资20040.85KW完好地面

机KW

手提磨石1.00

710合资20041.00KW完好地面

机KW

0.75

8电锤12FI木20040.75KW完好综合

KW

FD10

9手电钻12合资20050.35KW完好开孔

VA

6800

10自攻钻10合资20050.35KW完好木作

PBV

气开工

11直钉枪F43020合资2005完好木作

具

气开工

12蚊钉枪J42215合资2005完好木作

具

放线及

13水准仪D62国产2001完好

找平

电动打磨

14600MM6合资20053.00KW完好地面

机

15环保喷枪W776合资2005气开工完好油漆

金属开孔

1615合资2005完好开孔

器

17人字梯50完好综合

18套丝机2-41合资2005完好综合

19塔吊12005完好综合

施工电梯12005完好综合

钢筋切断

12005完好结构

机

钢筋调直

12005完好结构

机

钢筋弯曲

12005完好结构

机

木工机械22005完好结构

1.3施工机具管理方案

施工设备管理主要是正确选择和使用机具设备，及时搞好施工设备的

维护和保养，按方案检查和修理，建立现场施工设备使用管理制度等。其

主要任务是采取技术、经济、组织措施对施工机具设备合理使用，用养结

合，提高施工机具设备的使用效率，尽可能降低工程工程的机具使用本钱,

提高工程工程的经济效益。

1.3.1机具设备的合理使用

(1)实行人机固定和操作证制度

为了使施工机具设备在最正确状态下运行使用，合理配备足够数量操

作人员并实行机具使用、保养责任制是关键。现场的各种机具设备应定机

定组交给一个机组或个人，使之对机具设备的使用和保养负责。操作人员

必须经语训和统一考试，合格取得操作证后，方可独立操作。无证人员登

机操作按严重违章操作处理。坚决杜绝为赶进度而任意指派机具操作人员

之类事件的发生。

(2)操作人员岗位责任制

操作人员在开机前、使用中、停机后，必须按规定的工程和要求，对

机具设备进行检查和例行保养，做好清洁、润滑、调整、紧固和防腐工作。

经常保持机具设备的使用效率，节约使用费用，取得良好的经济效益。

(3)操作人员进行平安操作

机具施工的经济效益。保养分为例行保养和强制保养。

例行保养正常使用管理工作，它不占用机具设备的运转时间，由操作

人员在机具运转间隙进行。其主要内容是：保持机具的清洁，检查运转情

况，防止机具腐蚀，按技术要求润滑等等。强制保养是隔一定周期，需要

占用机具设备的运转时间而停工进行的保养。强制保养是按照一定周期和

内容分级进行的。保养周期根据各类机具设备的磨损规律、作业条件、操

作维护水平及经济性四个主要因素确定。

机具设备的修理，是对机具设备的自然损耗进行修复，排除机具运行

的故障，对损坏的零部件进行更换、修复。对机具设备的预检和修理，可

以保证机具的使用效率，延长使用寿命。

(3)机具设备的可分为大修、中修、零星小修。

大修是对机具进行全面的解体检查修理，保证各零部件质量和配合要

求，使其到达良好的技术状态，恢复可靠性和精度等工作性能以延长机具

的使用寿命。

中修是大修间隔期间对少数总成进行大修的一次性平衡修理，对其他

不进行大修的总成只执行检查保养。中修的目的是对不能继续使用的局部

总成进行大修，使整机状况到达平衡，以延长机具设备的大修间隔。

零星小修一般是临时安排的修理，其巨的是消除操作人员无力排除的

突然故障、个别零件损坏，或一般事故性损坏等问题，一般都是和保养相

结合，不列入修理方案之中。而大修、中修需要列入修理方案，并按方案

预检修制度执行。

第二节劳动力安排调配方案

2.1劳动力配备管理方案

2.1.1对技工素质的控制体系

对技工素质的控制体系详见附图6.2.1技工素质控制体系图

2.1.2对技工素质的控制措施

(1)我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接

的方法做到最正确效果。

(2)以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚方法，按工种单位价提取

一定的奖金额给到达工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认

达标即可领到本工程奖金，将目标结果与工作劳动收入直接挂钩，施行鼓励制

度。

(3)为工人提供良好的住宿伙食条件。

(4)工衣、工鞋、床上用品、蚊帐等均统一免费提供，工人外衣统一由专

人负责机洗，提高工人各项福利。

(5)提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空

间。

(6)对进场的施工人员进行严格的资格审查。

(7)对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充的随

意抽调，以确保队伍的素质和人员相对稳定。

(8)上岗进行岗前培训

(9)工程部挑选本司专业工人审查合作专业工人研究协调做法.

(10)找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的

做法，是到达最正确效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面那么由

技术部统一处理。

(11)所有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚清楚。

2.1.3方案用于本工程各专业施工班组及相关管理措施

(1)地面铺设专业施工班组

负责地面铺设的是本公司有多年施工经验的福建籍专业工人，有多处

大型工程施工经验。福建籍工人是石材施工界最有实力的，本工程将挑选

一批最有经验的工人亲自操作，确保到达最正确效果。同时施行鼓励措施,

到达本工程优秀标准(由监理工程师确认1奖励10元/天，直接发放给工

Ao本工程管理实施面积分组法，每组10个人左右，施工一片地面，责

任明确，奖罚清楚。一片地面完工后经验收到达“优秀”方可继续下一片

地面施工，做不到优秀者退场，扣罚工资50%。施工过程中每一块高度均

检查一次，如有问题马上整改，每天下午工程部经理组织检查一次，不合

格者马上撤除，并扣当天全部工资。

(2)木工班组

从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本工程施工，他们大

多是江苏籍工人，有多年的高级装饰经验。工人施工实施计件和计面积管

理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比方柜台及效劳

台的基层及封面板施工任务，均由同一班组负责，自检合格后，交质检员验

收接收，工程技术组确认到达优良标准，奖励10%工资额奖金；不合格标

准者返工并自负其费用，直至做到合格为止；不能一次通过验收的，没收

奖金。全场的柜台及效劳台均在场外加工成形后包装派送到现场。

(3)水电安装工班

选用一级电工、水工，参与本工程施工，实施计件管理。成品保护至

为关键，在安装过程中工人要对成品损坏负全部责任，安装完成后要负贡

成品保护，直至通过验收。还注意与其他专业安装队的协调。

14〕特殊工艺工人包括玻璃安装工、精细五金工，在公司内或从专业供给

商内挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。

(5)吊顶组

吊顶工根据业主认定的品牌及厂家再行安排工人，一般是本公司有多

年经验的上海籍工人实行计件或计面积管理法，责任到人，奖罚清楚，必

须一次验收通过，在厂家工程师或客户代表的指导验收下，到达优秀标准，

奖励10%工资颁奖后，返工自负工料费，直至到达标准。假设返工后仍然

达不到标准，由另一班组重新施工，扣除50%前期工资款作为罚款。

2.1.4对各专业技术的技工水平要求

(1)为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，

经审查合格者方可进场施工。

(2)填写素质审查表。凭通过的素质审查表，在后勤部正式办理上岗手续，

办理工卡，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由工程部保存。

(3)素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求：

A.木工技术水平要求

U)看懂装饰施工图。

(2)熟悉常用木材、胶合板的根本性能。

(3)熟练掌握木结构制作安装的技能c

(4)熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各

种装饰板面等

(5)掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。

(6)掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。

(7)掌握玻璃安装的操作方法。

(8)掌握常用地毯、墙纸的根本性能及铺贴与剪裁工艺方法。

B.镶贴工匠技术水平要求：

(1)看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。

(2)熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的根本性能。

(3)熟练掌握砖结构的施工工艺。

(4)熟练掌握各种石材的贴面、铺面施工技能。

(5)熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。

(6)掌握墙面与顶棚抹灰与粉刷操作,

C.金属铝工、不锈钢、玻璃工技术水平要求：

(1)看懂装饰施工图以及机具类图纸c

(2)懂得普通力学常识和钢结构受力常识。

13)熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的根本性能。

(4)熟悉常用钢材焊接与安装钢构架的施工方法。

(5)熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与门窗、金属板吊顶的施工工艺及

方法。

(6)掌握各种招牌框架的制作安装方法。

(7)掌握各种玻璃的根本性能及安装操作技术。

D.电工技术水平要求

U)看懂装饰施工图、电器系统施工图。

(2)掌握电工杈本原理、常用电器根本原理。

(3)掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。

(4)熟悉常用习器设备的安装。

F.给排水安装工技术水平要求

U)看懂装饰施工图、给排水系统施工图。

(2)熟悉给排水管安装，特别是包塑铜管及配件的安装。

G.放线员技术水平要求：

(1)熟悉装饰、安装施工图纸。

(2)熟悉仪器设备的操作和使用。

(3)熟悉墨线操作方法。

2.2本工程劳动力方案表

2.2.1按工程施工分区投入劳动力情况：

撤除：120人；结构：90人；装修：160人；本工程总方案调配总人

数为370人；所有的劳动力将根据进度的需求，逐步分期、分批迸场。

2.2.2劳动力调配

劳动力调配详见附表

6.2.1本工程总体劳动力调配方案安排表。

投入劳动力人数

工种

技工普工

木工78人12人

瓦工60人30人

油漆工55人15人

水工12人3人

电工12人3人

钢筋工15人8人

险工2人10人

杂工60A

第七章主要材料、设备、构配件采供方案及保证产品

合格、所有施工用装修材料环保指标达标的措施

第一节工程材料、设备、构配件的进场方案

1.1本工程主要装饰材料

1.1顶面：石膏板天花、2.5厚异型冲孔铝单板吊顶、轻质矿棉吸音板

吊顶

1.2墙面：石材干挂、仿石材干挂、木作挂板、木制吸干挂、釉面砖、

壁纸墙面、乳胶漆墙面

1.3地面：地砖、木地板、抗静电地板

1.2材料、设备、构配件的采购

材料（含设备）是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工；材料的

质量是工程质量的根底，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合

标准。所以，加强材料验收进场方案，是提高工程质量的重要保证，也是

创造正常施工条件的前提。

1.2.1本工程所需的主要材料，严格按质量、环保要求挑选优等品的

材料样板，经设计师、建设单位及监理认可签字后一式四份，一份工地自

留，一份送建设单位，一份送监理单位，一份交公司总工室备案，作为日

后对板验收依据。

1.2.2工程合同签定后即成立材料采购小组，材料组由经验丰富的采

购员组成，材料组人员要求在三日内计算出详细的材料采购方案，报工程

经理审批。不管进口料或国产料，将根据实际需要，将预先派材料部副经

理到供给商或厂家精心日购，采取优质、优价、货比三家的原则。在材

料质量与环保上，严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一

规格、统一质量，货到工地验收检查，质量、环保不合格品坚决退货。

1.2.3供给方式：工程需用的材料，公司材料采购组预先与生产厂家

订购，考虑到公司设在工地临时仓库的储存空间有限，预先与各厂家订购

的材料将根据工程的实际需要分批供给，每批材料提前3-5天运抵工地，

经建设单位、监理现场管理人员、公司仓管员验收合格后进仓备用。

1.2.4主要大宗材料由公司材料部供给，辅助材料由工地材料员采购。

抓住影响工期重点材料和设备的采购：木饰面夹板、门锁及五金、不

锈钢制品等。

1.2.5及时委托加工材料和半成品。

1.2.6采购程序：

采购程序详见附图7.1.1采购程序流程图

13材料进场方案

时间方案：按照本工程的施工进度方案分阶段的编制材料方案，方案

分为定购材料和市场采购材料，并确定材料进场的时间，定购材料要预计

足够的制作、运输周期，确保工地使用需求详见附表7.1.1材料加工进场

方案表〕。

数量方案：开工进场后需及时做出整个工程的大宗材料方案，并与投

标预算进行核对，确保数量的准确性（详见附表7.1.1材料加工进场方案

表）。

详见附表7.1.1材料加工进场方案表

材进场方案［按进度分为三个阶段）

第一阶段第二阶段第三阶段

序

主材名称占总占总占总

号位数量数量数量

量%量%量%

1木龙骨米

2轻钢龙骨米

3木工板张

5各类石材ID1

7纸面石膏板张

9800*800地砖ID3

1()600*600地砖m2

11400*400地砖nf

13地毯nf

15壁纸m2

18木地板ID1

20乳胶漆桶

23洁具套

24灯具套

L4.材料的保管

1.4.1根据材料的类别分别建库存放。一般分为：大宗材料、一般材

料、易燃易爆材料、电气材料、设备及机械工具。

1.4.2仓库管理：仓库管理是企业物资管理的重要环节。做好仓库管

理工作，对于保证及时供给生产需要，合理储藏、加速周转、节约物资使

用、降低本钱有着重要作用。

1.4.3物资的验收入库：物资的验收，主要指两个方面：一方面是数

量、品种、规格的验收，检查到货在数量、品种、规格上是否与运单、发

票及合同规定相符、要认真过磅点数；另一方面是质量的验收，但凡仓库

能检验的，由仓库负责检验；凡需要由技术部门或专门单位检验的，应由

技术部门或专门单位负责检验。有相应的检验合格证明，才能点收，或送

到施工现场使用。

1.4.4材料的保管

材料从验收入库后，到发出使用前，有一段时间妥善保管。物资保管

的根本要求是摆放科学，数量准确、质量良好、消灭过失。

(1)材料在保管过程中，应按不同的、规格、性能和形状等实行科学

合理地摆放和码垛，使摆放整齐，标志鲜明，便于存放取送和查

验盘点，充分利用仓库空间。

(2)材料在仓库储存过程中，为了保证仓库平安和防止物资变质，应

按物资性能，分门别类，采取不同措施进行维护保养。

(3)在物资的保管过程中，还必须建立和健全帐卡档案，及时掌握和

反映产、供、需、耗、存等情况，发挥仓库的耳目作用。

1.4.5物资的发放：定额供料制是一种科学的发放制度，它有利于有

方案、有准备地供给生产用料，有利于贯彻物资消耗定额和节约利用物资。

L4.6仓库盘点：仓库物资的流动性很大，为了及时掌握物资的变动

情况，防止物资的短缺丧失，保持帐、卡相符，必须认真做好清仓盘点工

作。

第九章施工总进度方案及工期保证措施

第一节施工进度方案编制依据

通过对招标图纸及施工现状的分析，我公司承诺：确保本工程按进度

方案完工，并按“国家现行技术标准和施工验收以及验收评定标准标准”

验收一次交验合格。

根据我公司对现场及工程现状的初步了解，按照招标文件的要求，室

内装饰施工图纸的要求，在参考如下因素的同时对施工进度进行和理的方

案；

1.1、本工程为砖混结构，室内、室外均需进行装修改造;

1.2、施工协调配合工作多；

1.3.施工过程中，主要材料质量要求高，必须提前定制，定制时间较

长，且定制过程中存在局部不可预见因素，必须派专人进行控制；

1.4.施工现场管理有序，在总包单位及建设单位的统一协调下，管理

制度明确；

1.5,本工程施工中我公司对工程质量要求较高，施工过程中要求做到

精工细做，所有工序验收合格后，方可进行下道工序施工。

施工进度方案编制依据：

1、招标文件。

2、设计图纸。

3、标前会议答疑纪要。

4、施工现场的情况。

5、各专业单位的预计完工日期。

6、对施工楼层工作面、工作条件及可以预见的问题的处理能力

7、对于其它不能了解情况，暂作不影响结论。

第二节施工进度方案

本工程按照施工布署分为三个流水段施工、管理。

2.1.本工程方案工期为120日历天；

开工日期：2011年08月10日

竣工日期：2011年12月07日

2.2.施工进度方案表后附（详见附图总2施工进度方案网络图）。

第三节工期保证措施

3.1保证工期的具体措施

3.1.1材料组织：按图纸要求，提前提供要采购的材料样板供甲方和

设计方认可，提前进行大批量的材料组织及定购工作，都要求提前一点时

间到货，精挑细选，确保材料质量、供给时间完全到达本工程的要求。

针对本工程所处地理位置及施工现场场地条件，制定合理的材料进出

场方案，保证到场材料能满足现场施工需求，又不影响其它施工作业面的

展开。

材料及半成品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关，争取不

费周折到工地、经工地质检员验收入库。

采购员应工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品

的加工件。

3.1.2交叉作业施工：在现场施工为保证各专业工种都有顺利进行，

在建设单位的统一协调下，严格按工程整体完成时间方案要求，及时完成

隐蔽工程施工工序并预先通知各施工班组相关工序完工时间，做到内部各

工种根据工艺要求有条不紊，在互不影响的情况下进行穿插施工，交叉作

业。

3.1.3制定完善合理的施工进度方案：严格按照制定好的进度方案安

排，全方位展开施工，在施工过程中如发现施工进度与形象进度有出入时,

马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在方案工期

之内，整个工程要加强方案工期控制，每周要制定周进度方案表，每月要

制定月进度方案表，对各种原因造成拖延工期之工程，通过加班加点，增

加人工把工期抢回来，努力按期完本钱工程的施工。

3.1.4特殊时期，劳动力的配置及灵活安排：当工地因各种原因使工

地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要

的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对工作面较大的地方增加

人员，全方位施工的方法赢得进度。对工作面小要求又高的作业面，应由

专业技术工人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。

3.1.5深化设计：在施工过程中遇到实际现场与图纸不符合或存在不

完善的地方，需要解决具体细部的深化设计，工地指挥部将组织现场设计

师配合建设方，以最快的速度，最短的时间，把图纸完善，在设计的环节

中绝不让图纸问题成为阻延或影响整个工期的因素。

3.1.6参加本工程的各级领导与管理人员要有步骤地进行组织安排和

安排提前为下道工序作好人力、物力、机械准备，保证一环扣一环顺利施

工。

3.1.7建立生产例会制度，每星期至少召开1次工程例会，检查上一

例会的方案执行情况，布置下一次例会前的方案安排，对于拖延进度方案

要求工作内容找原因，并及时争取有效措施保证方案完成。

3.1.8实行合理的工期目标奖惩制度，根据实际工作需要，主要工序

采取每日两班制度，即12小时连续作业，或超时加班制。

3.1.9要做到以下四个密切配合，防止因为勾通不灵、协作不好造成

返工、误工、影响施工进度：

(1)工程经理部主管、设计师、工程师、材料供给、现场施工班组应

密切配合，严格按施工图纸和施工方案施工，合理安排材料、机械设备、

芳务，确保施工按方案进行。

(2)密切与建设单位、监理单位工程管理人员的配合。

(3)密切与其它安装施工单位的配合c

3.2各施工阶段的保证措施

3.2.1制定详细的、包含各工种作业层的方案，及时总结，及时分析，

不断调整和完善方案。

(1)制定涵盖整个工程各项内容的网络方案，明确各主导工序的完成

时间，从总体把握工程的进度.

(2)将整体工程划分为假设干工程段，规定各工种施工队按工程段施

工，针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业方案。

(3)严格按照方案安排生产并随时检查进展情。

(4)每周定时召开工程生产会