解除房屋托管合同范本

PAGE解除房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋托管合同》（合同编号：），就甲方将其所有的位于（房屋地址）的房屋委托乙方进行托管事宜达成协议。现因（具体原因），双方经友好协商，一致同意解除上述《房屋托管合同》，并签订本解除协议，以资共同遵守。一、解除合同的原因双方确认，由于以下原因导致《房屋托管合同》无法继续履行，双方一致同意解除该合同：1.甲方原因：〔详细说明甲方导致合同解除的具体原因，例如甲方决定自行使用该房屋、甲方因工作调动需要搬离该城市等〕2.乙方原因：〔详细说明乙方导致合同解除的具体原因，例如乙方未能按照合同约定履行托管职责，导致房屋出现损坏或其他问题等〕3.其他原因：〔如不可抗力因素等，详细说明不可抗力事件的具体情况及对合同履行的影响〕二、解除合同的时间双方一致同意，本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《房屋托管合同》自年月日起解除。三、双方权利义务的终止1.自本解除协议生效之日起，甲乙双方在《房屋托管合同》项下的权利义务即行终止，双方不再享有该合同约定的权利，也不再承担该合同约定的义务。2.甲方应按照本协议的约定，与乙方办理房屋交接手续，并向乙方支付相关费用（如有）。乙方应按照本协议的约定，向甲方返还房屋及相关物品，并协助甲方办理相关手续。四、房屋交接1.乙方应在本解除协议生效之日起日内，将房屋腾空，并将房屋及附属设施设备完好地交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应向甲方返还房屋的钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品，并提供房屋的使用情况说明，包括但不限于房屋的水电费、物业费、燃气费等费用的缴纳情况。3.甲方应在收到乙方交付的房屋及相关物品后，对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知乙方进行处理。如乙方未能在规定时间内处理，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。五、费用结算1.甲方应按照《房屋托管合同》的约定及本协议的约定，向乙方支付托管期间的相关费用，包括但不限于房屋租金、物业费、水电费、燃气费等。具体费用金额及支付方式如下：〔详细列出各项费用的金额及支付方式，例如：房屋租金共计元，甲方已支付元，尚欠元，应在本协议生效之日起日内支付给乙方；物业费共计元，乙方已垫付元，甲方应在收到乙方提供的缴费凭证后日内支付给乙方；水电费共计元，燃气费共计元，乙方已垫付元，甲方应在收到乙方提供的缴费凭证后日内支付给乙方〕2.乙方应在本解除协议生效之日起日内，向甲方提供上述费用的详细清单及缴费凭证。甲方应在收到乙方提供的清单及凭证后，按照本协议的约定进行核对并支付费用。3.如双方在费用结算过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付费用及违约金。2.如乙方未按照本协议的约定按时将房屋腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用及支付违约金。3.如乙方未按照本协议的约定向甲方返还房屋及相关物品，或返还的房屋及物品存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜