雇人托管装修合同范本

PAGE雇人托管装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，为确保装修工程顺利进行，甲方委托乙方对装修工程进行托管。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋地址]的房屋装修工程进行全面托管，包括但不限于装修工程的施工管理、质量监督、进度控制、材料采购及验收等相关事宜。1.2乙方应按照本合同约定及国家相关装修标准和规范，勤勉尽责地履行托管职责，确保装修工程的质量、进度和安全。第二条装修工程概况2.1装修工程内容：[详细描述装修工程的具体项目，如墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗安装等]2.2装修工程预算：本装修工程预算总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预算明细见附件一《装修工程预算清单》。该预算为暂定价，最终装修费用以实际发生且经双方确认的金额为准。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对装修工程的进展情况进行监督，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定及时支付装修费用。3.1.3向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。3.1.4协助乙方协调与邻里等相关方的关系，确保装修工程顺利进行。3.(1)按照乙方要求及时确定装修工程中涉及的材料、设备等的品牌、规格、型号等。3.1.6承担因甲方原因导致装修工程延误或增加费用的责任。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。3.2.2依据本合同约定及相关法律法规，独立履行装修工程托管职责，不受甲方不合理干涉。3.2.3组建专业的装修管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保装修工程质量和进度。3.2.4按照国家相关装修标准和规范以及本合同约定，对装修工程的施工质量进行全程监督，确保装修工程质量符合要求。发现质量问题应及时要求施工方整改，直至达到合格标准。3.2.5负责装修工程的进度控制，制定合理的施工进度计划，并督促施工方按照计划进行施工。如因不可抗力或甲方原因导致进度延误，应及时调整进度计划并通知甲方。3.2.6负责装修工程所需材料、设备的采购及验收工作。采购的材料、设备应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。3.(2)定期向甲方汇报装修工程进展情况，每月[X]日前提交书面报告，内容包括工程进度、质量状况、费用支出等。3.2.8对装修工程施工过程中的安全负责，督促施工方遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应及时处理并承担相应责任。3.2.9协助甲方办理装修工程相关的审批手续，如施工许可证等。3.2.10未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管职责转委托给第三方。第四条装修费用支付4.1装修费用支付方式：4.1.1合同签订后，甲方向乙方支付装修工程预算总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.1.2装修工程基础完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修工程预算总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.1.3装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修工程预算总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.1.4装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修工程预算总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条装修工程质量及验收5.1装修工程质量标准：装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量要求。乙方应确保装修工程质量达到优良标准，如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。5.2验收程序：5.2.1装修工程各阶段完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。5.2.2验收时，乙方应提供装修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。5.2.3如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。第六条装修工程变更6.1装修工程如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.2装修工程变更导致装修费用增加或减少的，双方应根据实际情况调整装修费用，并签订补充协议明确费用调整金额及支付方式。6.3装修工程变更涉及装修工程进度、质量等方面的，乙方应按照变更协议及时调整施工计划和管理措施，确保装修工程顺利进行。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致装修工程延误或增加费用的，甲方应承担全部责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致装修工程质量不符合要求、进度延误或发生安全事故等，乙方应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照装修工程预算总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协