租车位协议物业不给合同

PAGE租车位协议物业不给合同甲方（车位出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁甲方车位的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方将位于[具体车位地址]的车位出租给乙方使用。该车位的具体位置、面积等信息以现场实际情况为准。1.2乙方确认已对该车位的现状进行了充分了解，并愿意按照本协议约定租赁使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.3甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定交还车位及相关设施设备，甲方应在乙方交还车位后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。第五条车位使用及维护5.1乙方应按照本协议约定的用途使用车位，不得擅自改变其用途或转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得在车位上进行任何改建、扩建或增设其他设施的行为。5.2乙方应妥善使用和维护车位及相关设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成车位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期检查车位及设施设备的使用状况，发现问题及时通知甲方。5.3在租赁期间，甲方有权对车位及相关设施设备进行检查、维修和保养，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的相关工作，不得妨碍甲方正常的检查、维修和保养活动。第六条物业服务及费用6.1本车位所在区域的物业服务由[物业公司名称]提供。乙方应按照物业公司的规定按时缴纳物业服务费用。物业服务费用的标准及缴纳方式按照物业公司与业主签订的相关协议执行。6.2甲方应协助乙方与物业公司沟通协调车位使用过程中涉及的物业服务相关问题，但甲方不承担物业服务费用。如因物业服务问题给乙方造成损失的，乙方应向物业公司主张权利，甲方应提供必要的协助。第七条甲方的权利和义务7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。7.2甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对车位进行必要的维护和管理，确保乙方能够正常使用。7.3甲方应按照本协议约定协助乙方处理与车位使用相关的事宜，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.4甲方应遵守法律法规及本协议约定，不得擅自解除本协议或干涉乙方正常使用车位。第八条乙方的权利和义务8.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用车位。8.2乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及物业服务费用等相关费用。8.3乙方应遵守法律法规及小区的管理规定，不得在车位上从事违法违规活动。乙方应配合甲方及物业公司的管理工作，维护小区的公共秩序和环境卫生。8.4乙方应在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定交还车位及相关设施设备。如乙方逾期交还车位的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。第九条违约责任9.１若甲方违反本协议约定，未按照约定提供车位或擅自解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。9.2若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、押金或物业服务费用等相关费用的，应按照本协议第三条第3款的约定支付违约金；若乙方擅自改变车位用途、转租或转借车位以及在车位上进行改建、扩建等行为的，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还车位，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条协议的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。10.2在租赁期限内，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力致使本协议无法继续履行的；（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除协议的情形。10.3协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，交还车位及相关设施设备。第十一条争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议未尽事宜