工程抵债协议书范本

PAGE工程抵债协议书范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程项目名称]欠付甲方工程款，经双方友好协商，达成如下工程抵债协议：一、抵债标的物或服务详细说明1.抵债房产乙方以位于[房产具体地址]的房产（建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商用/住宅]，房产证号为[具体证号]）抵偿所欠甲方工程款。该房产现状为[详细描述房屋现状，如是否已装修、是否有人居住等]。2.抵债土地乙方以位于[土地具体地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨]，土地证号为[具体证号]的土地使用权抵偿债务。该土地目前地上附着物情况为[详细说明]。3.其他抵债资产（如有）[逐一详细描述其他抵债资产的具体情况，包括名称、规格、数量、现状等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债标的物，并协助办理相关产权变更登记手续。在乙方交付抵债标的物后，有权对抵债标的物进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵债标的物。协助乙方办理抵债标的物相关产权变更登记手续过程中，提供必要的文件和资料，并配合完成相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在抵债标的物交付甲方前，有权要求甲方妥善保管抵债标的物，不得擅自处分。在完成抵债标的物产权变更登记手续后，有权要求甲方按照法律法规规定履行后续相关义务。2.义务按照本协议约定向甲方交付抵债标的物，并确保抵债标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、冻结等限制交易的情形。负责办理抵债标的物的产权变更登记手续，承担相关税费及办理过程中的一切费用。向甲方提供与抵债标的物有关的所有资料和文件，包括但不限于房产证、土地证、购房合同、租赁合同等，并保证资料和文件的真实性、完整性和合法性。三、抵债金额及结算经双方结算确认，乙方所欠甲方工程款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。双方同意以本协议约定的抵债标的物抵偿上述工程款债务，抵债金额以双方最终协商确定的抵债标的物市场价值为准。如抵债标的物市场价值高于或低于所欠工程款金额，双方同意按照以下方式处理：1.若抵债标的物市场价值高于所欠工程款金额，乙方无需另行支付差价；若甲方同意支付差价给乙方，双方另行签订补充协议约定支付方式及金额。2.若抵债标的物市场价值低于所欠工程款金额，乙方应在本协议签订后[X]日内以现金或其他双方认可的方式补足差价部分给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内将抵债标的物交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力等因素消除后[X]日内交付。2.交付方式对于抵债房产，乙方应向甲方移交房屋钥匙，并协助甲方办理房屋交接手续，提供房屋相关资料，确保甲方能够顺利入住或使用。对于抵债土地，乙方应向甲方交付土地相关权属证书，并协助甲方办理土地交接手续，提供土地现状详细资料。对于其他抵债资产，乙方应按照资产实际情况进行交付，并确保交付资产的完整性和可用性。五、产权变更登记1.乙方应在抵债标的物交付甲方后[X]日内，负责向相关产权登记部门申请办理产权变更登记手续，将抵债标的物的产权变更至甲方名下。办理产权变更登记手续过程中产生的一切税费及相关费用均由乙方承担。2.甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件资料，并按照产权登记部门要求签署相关文件。3.如因乙方原因未能在规定时间内办理完成产权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照所欠工程款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的抵债标的物，同时乙方应按照所欠工程款金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定接受抵债标的物或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照所欠工程款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的抵债标的物，同时甲方应按照所欠工程款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定交付抵债标的物、确保抵债标的物产权清晰或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照所欠工程款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照所欠工程款金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等实现债权或债务的合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，