夫妻居住协议书范本

PAGE夫妻居住协议书范本甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在居住方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在规范夫妻双方在婚姻关系存续期间关于居住房屋（以下简称"该房屋"）的使用、管理等相关事宜，确保双方的合法权益，维护婚姻关系的和谐稳定。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房、自建房等），房产证号为。房屋内部装修及设施设备包括但不限于：（详细列举房屋内的装修情况、家具、家电等设施设备）。2.居住安排双方约定共同居住于该房屋内，共同享有该房屋的居住权。在婚姻关系存续期间，双方应共同维护房屋的正常使用功能，保持房屋的整洁和卫生。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋，包括但不限于居住、使用房屋内的设施设备等。有权知晓房屋的使用、维护、维修等情况，并提出合理建议。2.义务按照本协议约定履行对房屋的维护、管理义务，不得故意损坏房屋及附属设施设备。协助乙方办理与房屋相关的手续，如房屋维修、装修审批等。尊重乙方对房屋的合理使用需求，不得无故干涉乙方正常居住生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋，包括但不限于居住安排、对房屋进行合理装饰等。有权要求甲方配合处理房屋居住过程中出现的问题，如房屋质量问题导致的安全隐患等。2.义务按照本协议约定履行对房屋的维护、管理义务，承担相应的费用，如水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途或对外转租房屋。妥善保管房屋内的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。四、费用承担1.房屋使用费用双方共同承担房屋的水电费、物业费、燃气费等日常使用费用，按照每月实际发生金额，于每月日前由双方共同结算支付。房屋的维修费用，如因房屋质量问题导致的维修，由房屋开发商或相关责任方承担；如因双方正常使用导致的损坏，由双方共同承担维修费用，费用分担比例为（根据实际情况填写）。2.房屋装修费用若乙方对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。装修方案应提前告知甲方，并不得影响房屋的整体结构和安全性能。装修过程中产生的废弃物等应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修完成后，乙方应将装修情况告知甲方，并提供相关装修资料（如装修合同、装修材料清单等）。五、房屋维护与维修1.日常维护双方应共同负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋内部整洁卫生，定期对房屋进行打扫、擦拭家具等。对于房屋内的设施设备，如家电、家具等，应按照使用说明进行正确使用和保养，发现问题及时通知对方并协商解决。2.维修责任房屋出现质量问题或需要进行重大维修时，双方应及时协商确定维修方案和费用承担方式。若因一方故意拖延或拒绝配合维修导致房屋损坏进一步扩大的，该方应承担相应的赔偿责任。对于房屋主体结构的维修，应按照相关法律法规和房屋质量保修规定执行，费用由责任方承担。如因不可抗力等原因导致房屋损坏需要维修的，双方应根据实际情况协商解决费用分担问题。六、房屋变更与处置1.房屋产权变更在婚姻关系存续期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更房屋产权登记信息。若因夫妻共同财产分割等原因需要变更房屋产权的，双方应按照法律规定和相关程序办理，确保变更行为合法有效。2.房屋处置未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、抵押、赠与房屋或对房屋设定其他权利负担。若因特殊情况需要处置房屋的，如偿还夫妻共同债务等，双方应协商一致，并按照法律规定办理相关手续。处置房屋所得款项应优先用于清偿夫妻共同债务，剩余款项按照夫妻共同财产进行分配。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对房屋的正常使用，或故意损坏房屋及附属设施设备的，应承担修复责任或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行对房屋的维护、管理义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或对外转租房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行对房屋的维护、管理义务，承担相应费用的，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金，并及时补足费用。若乙方因自身原因造成房屋及附属设施设备损坏，未及时维修或拒绝承担维修费用的，应承担维修费用及甲方因此遭受的其他损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需变更或补充本协议，双方应另行协商并签