工程抵账协议书模板

PAGE工程抵账协议书模板甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程项目名称]欠付甲方工程款，经双方友好协商，达成如下工程抵账协议：一、抵账标的物或服务具体描述乙方以其拥有的位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称"抵账房产"）抵偿所欠甲方的工程款。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，房屋现状为[详细描述房屋的装修、配套设施等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理抵账房产的相关手续，确保甲方能够合法取得该房产的所有权。在乙方未履行本协议约定义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理与抵账房产相关的手续，提供必要的文件和信息。按照本协议约定接受抵账房产，并承担因接收房产而产生的相关税费（法律规定应由乙方承担的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方配合办理相关手续，确保乙方完成抵账义务。对抵账房产享有在本协议履行期间的合法占有、使用权利，但不得损害甲方利益。2.义务保证抵账房产无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因乙方原因导致甲方无法正常取得房产所有权，乙方应承担全部赔偿责任。负责办理抵账房产的产权过户手续，承担过户所需的全部费用（法律规定应由甲方承担的除外），并按照法律法规和房地产管理部门的要求提供相关文件和资料。在办理产权过户手续前，妥善保管抵账房产，防止房产出现损坏、灭失等情况。如因乙方保管不善导致房产价值受损，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。向甲方提供抵账房产的详细资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋现状照片等，确保甲方对抵账房产情况有充分了解。三、抵账金额及支付方式经双方核算，乙方所欠甲方工程款共计人民币[X]元，双方同意以抵账房产作价人民币[X]元抵偿该工程款，差价部分人民币[X]元，由[支付方]于本协议签订之日起[X]日内支付给对方。四、抵账房产交付及过户（一）交付时间及方式乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将抵账房产交付给甲方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交付等]，交付时乙方应保证房产内的物品清空，房屋现状与本协议约定一致。（二）过户时间及手续办理1.乙方应在房产交付后[X]日内，启动办理抵账房产的产权过户手续。办理过程中，乙方应积极配合房地产管理部门及甲方的要求，提供真实、有效的文件和资料。2.双方应按照房地产管理部门的规定，共同签署办理产权过户所需的文件。甲方应按照乙方通知的时间和地点，及时到场配合办理相关手续。因甲方原因导致过户手续延误的，责任由甲方承担；因乙方原因导致过户手续延误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或未按时支付差价部分款项，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的抵账房产，同时甲方应按照所欠工程款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的抵账房产存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，或未按照本协议约定按时交付房产、办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵账房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的差价部分款项，同时乙方应按照所欠工程款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未妥善保管抵账房产，导致房产出现损坏、灭失等情况，乙方应负责修复或按照房产市场价值赔偿甲方相应损失。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同