房东离婚协议书

PAGE房东离婚协议书男方：[男方姓名]，[身份证号]，住址：[男方住址]，联系电话：[男方电话]女方：[女方姓名]，[身份证号]，住址：[女方住址]，联系电话：[女方电话]鉴于男方与女方经自由恋爱后登记结婚，现因[具体离婚原因]致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、关于房产相关事宜1.房产基本信息位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币[购房款金额]元，其中男方出资[男方出资比例及金额]，女方出资[女方出资比例及金额]。该房产目前处于出租状态，租户为[租户姓名]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]，月租金为人民币[月租金金额]元。2.房产分割约定双方一致同意，该房产归[房产归属方]所有。[房产归属方]应于本协议生效之日起[X]日内，向对方支付房产补偿款人民币[补偿款金额]元。该补偿款的计算方式为：（房产市场评估价值未偿还的银行贷款）×对方出资比例。房产市场评估价值以双方共同委托的具有资质的评估机构出具的评估报告为准。若房产存在未偿还的银行贷款，由[承担还款方]负责继续偿还。自本协议生效之日起，因该房产产生的一切债务及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、维修费用等）均由[承担方]承担。3.房屋租赁相关事宜自本协议生效之日起，原租赁合同继续履行，但租金收益归[房产归属方]所有。[房产归属方]应确保租户按照原租赁合同的约定使用房屋，若因房产归属变更导致租户提出异议或产生纠纷，由[房产归属方]负责处理并承担相应责任。在租赁期限届满前，[房产归属方]如需提前解除租赁合同，应提前[X]日通知租户，并按照租赁合同的约定承担违约责任。由此给租户造成的损失，由[房产归属方]负责赔偿。二、双方权利义务1.男方权利义务男方有权按照本协议的约定获得房产补偿款。男方应协助女方办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和信息，并在需要时配合签字确认。男方应妥善保管与房产相关的所有资料和文件，不得擅自销毁或转移。男方应遵守法律法规及本协议的约定，不得干扰女方对房产的正常使用和管理。2.女方权利义务女方有权按照本协议的约定获得房产补偿款。女方应协助男方办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和信息，并在需要时配合签字确认。女方应妥善保管与房产相关的所有资料和文件，不得擅自销毁或转移。女方应遵守法律法规及本协议的约定，不得干扰男方对房产的正常使用和管理。3.关于租户的通知义务双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同书面通知租户房产所有权变更的事宜。通知内容应包括房产新的所有权人、租赁关系的延续以及相关权利义务的变更等。若一方未能按照前款规定及时通知租户，导致租户遭受损失的，由该方承担赔偿责任。三、违约责任1.若一方未按照本协议的约定履行义务，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如一方违反本协议中关于房产相关的约定，擅自处置房产或干扰对方对房产的正常使用和管理，应承担因此给对方造成的一切损失，并返还已取得的不当利益。3.若因一方原因导致房产过户等相关手续无法按时办理或出现其他纠纷，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登