无偿租房合同范本

PAGE无偿租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其所有的房屋无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿租房合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）无偿出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后仍同意乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并与乙方协商解决相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的租赁期限内无偿使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其正常使用房屋。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。乙方应妥善保管房屋及其附属设施，合理使用屋内的水电、燃气等资源，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时支付因使用房屋而产生的水电费、燃气费、物业费等相关费用。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、费用承担1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等一切费用由乙方自行承担，并按时向相关部门或单位缴纳。2.因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及其附属设施未修复或未赔偿、拖欠相关费用逾期未付等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即交还房屋。乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，多收取的租金应退还乙方；乙方应按照实际使用情况支付已产生的费用，并如期交还房屋。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律