月租公寓转让合同范本

PAGE月租公寓转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处月租公寓，现甲方有意将该公寓转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让月租公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该月租公寓位于[具体地址]，公寓楼号为[楼号]，房间号为[房间号]。2.公寓面积：公寓建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.公寓设施：-公寓内配备有齐全的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机、冰箱等。-公寓内的水电、燃气等基础设施均已接通，并处于正常使用状态。4.租赁情况：该公寓目前处于租赁状态，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，月租金为[X]元。甲方已将公寓出租事宜告知乙方，乙方对此无异议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取公寓转让款。2.甲方应向乙方如实告知公寓的真实情况，包括但不限于公寓的产权状况、租赁情况、设施设备状况等。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理公寓转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与原租户沟通等。4.自本合同生效之日起，甲方应确保原租赁合同继续履行，不得擅自解除或变更租赁合同。如因甲方原因导致原租赁合同无法继续履行的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应在本合同约定的时间内将公寓交付给乙方，并保证公寓的设施设备完好、可正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付公寓，并保证公寓符合约定的条件。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付公寓转让款。3.乙方应遵守原租赁合同的约定，按时向原租户支付租金，并履行其他相关义务。如因乙方原因导致原租赁合同无法继续履行的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应合理使用公寓及其设施设备，不得擅自改变公寓的结构或用途。如因乙方原因造成公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应在本合同生效后[X]日内办理公寓的相关交接手续，并承担交接过程中产生的费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的公寓转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：-乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。-剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完公寓交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定，但最低不低于转让款的[X]%。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定，但最低不低于转让款的[X]%。3.如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与