小区名称分割协议书

PAGE小区名称分割协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就小区名称分割事宜产生了相关需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为[小区名称]的名称分割相关权益。该小区位于[小区具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含[X]栋住宅楼，共计[X]户居民。小区配套设施完善，拥有绿化景观、停车场、物业服务用房等。小区名称具有一定的商业价值和标识作用，在区域内具有较高的知名度和影响力。甲乙双方拟对该小区名称进行分割，以满足各自在不同方面的需求，包括但不限于商业运营、品牌推广、社区管理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得小区名称分割后的相应权益。有权要求乙方协助办理与小区名称分割相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案、变更登记等。在乙方未履行本协议约定义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。提供办理小区名称分割所需的真实、准确、完整的资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。不得擅自使用分割后的小区名称进行任何损害乙方利益或违反法律法规的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得小区名称分割后的相应权益。有权要求甲方协助办理与小区名称分割相关的手续，包括但不限于提供必要文件、配合签字等。在甲方未履行本协议约定义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务负责起草小区名称分割的具体方案，并确保该方案符合法律法规及相关政策要求。积极协调相关部门，办理小区名称分割的备案、变更登记等手续，确保分割行为的合法性和有效性。向甲方提供办理分割手续所需的指导和协助，解答甲方关于分割事宜的疑问。不得擅自将分割后的小区名称转让给第三方或用于其他未经甲方同意的用途。三、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付小区名称分割服务费共计人民币[X]元。该费用涵盖乙方为起草分割方案、协调办理手续等所付出的成本及合理报酬。因办理小区名称分割手续而产生的其他费用，如向相关部门缴纳的登记费、手续费等，由[具体承担方]承担。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费的[X]%，即人民币[X]元。在小区名称分割手续办理完成，并取得相关部门出具的有效证明文件后，甲方向乙方支付剩余服务费，即人民币[X]元。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致小区名称分割手续未能按时办理完成或分割行为无效，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因无法使用分割后的小区名称而产生的商业机会损失、品牌推广费用损失等。3.任何一方违反本协议约定，擅自使用分割后的小区名称进行损害对方利益的行为，应立即停止侵权行为，并向对方支付违约金人民币[X]元。同时，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。若侵权行为给对方造成的损失难以计算，侵权方应按照本协议涉及的小区名称分割权益价值的[X]%向对方支付赔偿金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双