兄弟同住合同范本

PAGE兄弟同住合同范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系兄弟关系，为方便共同生活，经友好协商，就兄弟同住事宜达成如下协议：一、同住房屋基本情况1.同住房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[产权性质，如商品房、自建房等]，房产证号为[具体证号]。2.该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内的家具、电器、装修等设施情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相关区域及设施。对房屋的使用情况及乙方的行为有监督的权利。2.义务按照本合同约定分担房屋的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。妥善保管房屋及内部设施，不得故意损坏，如需维修应及时通知乙方并协商处理。尊重乙方的生活习惯和隐私，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相关区域及设施。对房屋的使用情况及甲方的行为有监督的权利。2.义务按照本合同约定分担房屋的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。妥善保管房屋及内部设施，不得故意损坏，如需维修应及时通知甲方并协商处理。尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方的正常生活。三、费用分担1.双方共同居住期间产生水电费、物业费、燃气费等费用，由双方按照每月实际使用情况平均分担。每月[具体日期]前，双方核对上月费用并各自支付应承担的部分。2.房屋的维修费用，如属自然损耗或正常使用导致的损坏，由双方共同承担，费用按照实际支出平均分担；若因一方故意或重大过失导致房屋或设施损坏的，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。四、房屋使用与维护1.双方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造或增添设施，应事先征得对方书面同意，并不得危及房屋安全。装修、改造或增添设施所产生的费用由实施方自行承担，造成房屋损坏的应负责修复或赔偿。2.任何一方发现房屋及其附属设施出现损坏或故障时，应及时通知对方。双方应共同协商确定维修方案，并及时进行维修。如因一方怠于通知或拖延维修导致损失扩大的，该方应承担相应的赔偿责任。3.在共同居住期间，双方应保持房屋的整洁卫生，定期对房屋进行清扫和整理。对于公共区域，如客厅、厨房、卫生间等，应共同维护清洁，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。五、房屋的处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转让、出租、抵押或赠与他人。2.在符合法律规定和本合同约定的情况下，如需对房屋进行处分，双方应协商一致，并按照相关法律法规办理手续。处分房屋所获得的收益，由双方按照本合同约定进行分配。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，未按时支付应分担的费用或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。逾期超过[X]天的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自