购房担保合同范本

PAGE购房担保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（担保人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被担保人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（债权人）：名称：[丙方名称]法定代表人：[丙方代表人姓名]地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于乙方拟向丙方购买房产（以下简称"标的物"），并申请丙方提供购房贷款，甲方愿意为乙方的购房贷款提供担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述乙方拟购买的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[房产证编号]。该房产土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与担保相关的资料，并对资料的真实性进行核实。在乙方未履行本合同约定的义务时，有权按照本合同的约定采取相应的措施维护自身权益。有权了解乙方的经济状况、债务情况及房产使用情况等，以便评估担保风险。2.义务按照本合同约定为乙方的购房贷款提供担保，确保丙方的债权得到实现。对乙方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在担保期间，如乙方出现可能影响担保责任履行的情况，应及时通知丙方并协助丙方采取相应措施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供担保服务。在符合丙方贷款条件的情况下，有权获得丙方提供的购房贷款。在按照本合同约定履行义务后，有权要求甲方解除担保责任。2.义务向甲方如实提供有关自身经济状况、债务情况等与担保相关的资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。按照与丙方签订的购房合同及贷款合同的约定，按时足额支付购房款及贷款本息等费用。妥善保管抵押物（如有），不得擅自处分抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。在担保期间，如自身经济状况、债务情况等发生重大变化，应及时通知甲方和丙方。（三）丙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定承担担保责任。有权对乙方的贷款申请及相关资料进行审查，决定是否批准乙方的贷款申请。在乙方未按时足额偿还贷款本息时，有权按照贷款合同的约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款、处置抵押物（如有）等。2.义务按照与乙方签订的购房合同及贷款合同的约定，及时足额发放贷款。对甲方和乙方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在处置抵押物（如有）时，应按照法律法规的规定及本合同的约定进行操作，保障各方的合法权益。三、担保方式及范围（一）担保方式甲方提供的担保方式为[保证/抵押/质押等具体方式]。（二）担保范围甲方的担保范围包括但不限于乙方与丙方签订的购房合同及贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及丙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。四、担保期限担保期限自本合同生效之日起，至乙方与丙方签订的贷款合同项下的债务履行期限届满之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行担保责任，应向丙方支付相当于担保金额[X%]的违约金，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。2.如因甲方原因导致丙方无法实现债权，甲方应承担丙方为实现债权而支付的全部费用，并按照担保金额的[X%]向丙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照与丙方签订的购房合同及贷款合同的约定按时足额支付购房款及贷款本息等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。2.如乙方擅自处分抵押物（如有），乙方应立即停止该行为，并将抵押物恢复原状或提供与减少价值相当的担保，同时应按照担保金额的[X%]向丙方支付违约金。如因乙方擅自处分抵押物导致丙方无法实现债权，乙方应承担丙方为实现债权而支付的全部费用，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方为其提供担保，乙方应向甲方支付相当于担保金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方的上述行为导致丙方无法实现债权，乙方应承担丙方为实现债权而支付的全部费用，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照与乙方签订的购房合同及贷款合同的约定及时足额发放贷款，应向乙方支付相当于贷款金额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如丙方在处置抵押物（如有）时未按照法律法规的规定及本合同的约定进行操作，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执