以商铺抵债协议书

PAGE以商铺抵债协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方拖欠甲方债务，经双方友好协商，达成如下以商铺抵债协议：一、抵债商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的[商铺具体名称]。2.商铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.商铺用途：[商业用途/居住用途等，具体说明]。4.商铺产权情况：该商铺产权登记在[产权人姓名]名下，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、债务情况1.乙方确认截至本协议签订之日，共拖欠甲方债务本金人民币[X]元，利息人民币[X]元，共计人民币[X]元。2.上述债务产生的原因及相关借款合同（如有）情况：[详细说明债务形成的背景及相关合同约定]。三、抵债方式及金额确定1.双方一致同意，乙方以其所有的上述商铺作价人民币[X]元抵偿所欠甲方的全部债务。2.该抵债金额系双方根据商铺的市场价值、债务金额等因素协商确定，双方确认该价格公平合理，不存在欺诈、胁迫等情形。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债商铺，并协助办理相关产权过户手续。自本协议生效之日起，享有该商铺的占有、使用、收益等权利（如商铺已出租，在租赁期内按照原租赁合同约定享有相应权利）。2.义务在接收商铺后，应按照法律法规及本协议约定妥善保管和使用商铺。协助乙方办理与商铺抵债相关的各项手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定完成商铺交付及相关手续办理后，有权要求甲方确认债务已全部清偿。如商铺存在租赁关系，有权要求甲方在租赁期内按照原租赁合同约定履行相关义务。2.义务应在本协议签订之日起[X]日内，将抵债商铺腾空并交付给甲方。交付时应保证商铺内的物品、设施等完好无损，符合正常使用状态。负责办理该商铺的产权过户手续，承担过户所需的全部税费及相关费用。在办理产权过户过程中，应积极配合甲方，提供必要的协助和文件资料。向甲方提供该商铺的相关产权证书、租赁合同（如有）等资料原件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时交付商铺或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.如因一方违反本协议约定导致另一方产生诉讼等法律纠纷，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，可以通过以下方式解决：1.双方首先应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协